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1、貴陽(yáng)小河區(qū)項(xiàng)目前期定位及物 業(yè)發(fā)展建議 貴陽(yáng)小河區(qū)項(xiàng)目前期定位及物 業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于小河黔江路北段，距小河商 業(yè)核心僅700米 南明區(qū)南明區(qū) 小河區(qū)小河區(qū) 項(xiàng)目處于南明區(qū)和小河區(qū)交界處，具有跨 區(qū)域地理屬性 宏觀(guān)視野：微觀(guān)視野：宏觀(guān)視野：微觀(guān)視野： 項(xiàng)目現(xiàn)狀 地塊內(nèi)部地塊內(nèi)部存在破舊廠(chǎng)房以及工廠(chǎng)職工生活區(qū)住宅尚未拆遷破舊廠(chǎng)房以及工廠(chǎng)職工生活區(qū)住宅尚未拆遷 項(xiàng)目交通 項(xiàng)目地塊 黔江路黔江路 黃河北路黃河北路 小河區(qū)轉(zhuǎn)盤(pán)小河區(qū)轉(zhuǎn)盤(pán) 輕軌1號(hào)線(xiàn)輕軌1號(hào)線(xiàn) 軌道：輕軌1號(hào)線(xiàn)目前正處于全面 建設(shè)中，其中長(zhǎng)江路站點(diǎn)距離項(xiàng) 目最近。 道路：地塊右側(cè)緊鄰黔江路北 段，該路段為小河區(qū)城市主干 道，2、目前已建成通車(chē)。 從整體來(lái)看，項(xiàng)目所在位置交通 便利，在路網(wǎng)建構(gòu)不斷完善的形 勢(shì)下將大力提升項(xiàng)目升值潛力。 長(zhǎng)江路站點(diǎn)長(zhǎng)江路站點(diǎn) 項(xiàng)目周邊 項(xiàng)目地塊 地塊西北側(cè)為大面積山 體，成為項(xiàng)目打造生態(tài)景 觀(guān)的有利資源 與項(xiàng)目一路之隔的是小城故 事樓盤(pán)，主要是經(jīng)濟(jì)適用房 社區(qū)，檔次不高 項(xiàng)目周邊 項(xiàng)目地塊 項(xiàng)目東南部為貴州白云中海 地產(chǎn)建成的商品經(jīng)濟(jì)適用 房，檔次不高 地塊西南處為中國(guó)人民解 放軍三五三五廠(chǎng) 一個(gè)氧吧 一線(xiàn)之隔 與藥用植物園為鄰 小河距離南明區(qū)最近 一個(gè)轉(zhuǎn)盤(pán) 地處小河商業(yè)聚集區(qū) 一塊寶地地形起伏、傍山而筑 一個(gè)學(xué)校子女教育無(wú)憂(yōu) 用“五個(gè)一”來(lái)闡述 項(xiàng)目現(xiàn)有資源 項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì) 貴陽(yáng)簡(jiǎn)稱(chēng) “3、筑” 坐落于北緯26度 下面進(jìn)入報(bào)告主題下面進(jìn)入報(bào)告主題 北緯26度的精彩北緯26度的精彩 報(bào)告內(nèi)容框架 1 12 23 34 4 筑在北緯26度活在北緯26度北緯26度視覺(jué)規(guī)劃營(yíng)銷(xiāo)筑在北緯26度活在北緯26度北緯26度視覺(jué)規(guī)劃營(yíng)銷(xiāo) 貴陽(yáng)概述 宏觀(guān)市場(chǎng) 微觀(guān)市場(chǎng) 筑在北緯26度 貴陽(yáng)概述 宏觀(guān)市場(chǎng) 微觀(guān)市場(chǎng) “山中有城，城中有山，綠帶環(huán)繞，森林圍城，城在林中，林在城中” 享有“森林之城，休閑勝地”美名 榮獲“中國(guó)避暑之都”稱(chēng)號(hào) 林城貴陽(yáng) 貴陽(yáng)概況爽爽的貴陽(yáng)、宜居天堂 貴陽(yáng)氣候特征 ： 貴陽(yáng)市氣候具有明顯 的高原性季風(fēng)氣候特 點(diǎn)，系亞熱帶濕潤(rùn)溫 和型氣候。溫和濕 潤(rùn)，雨量充沛。 總體地貌特征 ：貴 陽(yáng)地貌屬山地、丘陵 為主的盆地地區(qū)。 地貌、氣候、旅游資源 旅游資源：貴陽(yáng)目前已開(kāi)發(fā)的 景點(diǎn)涉及32個(gè)景型，擁有山地、河 流、峽谷、湖泊、巖溶、洞穴、瀑 布、溫泉、原始森林、人文、古城 樓閣等各類(lèi)