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鑫苑房地產開發公司計劃運營管理制度（14頁）.docx

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管理制度

上傳人：故事編號：192646 2021-10-25 14頁 27.98KB

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1、鑫鑫鑫苑苑苑（中中中國國國）置置置業業業有有有限限限公公公司司司計計計劃劃劃運運運營營營管管管理理理制制制度度度編編編制制制單單單位位位：：：計計計劃劃劃運運運營營營部部部編編編制制制時時時間間間：：：二二二一一一四四四年年年二二二月月月二二二十十十五五五日日日目目錄錄一、目的一、目的 2 2 二、范圍二、范圍 2 2 三、定位與主要崗位職責三、定位與主要崗位職責 2 2 四、全過程計劃管理四、全過程計劃管理 3 3 五、項目經營目標管理五、項目經營目標管理 6 6 六、六、項目2、運營管理的細化規定項目運營管理的細化規定 9 9 七、附則七、附則 1313 計劃運營管理制度計劃運營管理制度一一、目的、目的為了保證集團整體運營管理工作的有效展開與推進、進一步加強計劃管理與監督、明確單位職責、規范執行步驟、建立健全運營管理計劃體系及有效的管控機制、提升企業核心競爭力、提升公司整體運營效率，特制定本制度。二二、范圍、范圍本制度適用于鑫苑（中國）臵業有限公司，及所屬各全資、控股子公司。三、定位與主要崗位職責三、定位與主要崗位職責 ( (一一) ) 定位定位 1. 項目開發及建設的牽頭部門； 2. 參與項目自摘牌至經營期結束運營管理的主管部門； 3. 統籌全過3、程開發建設，確保項目建設按計劃進行，督辦各項經營指標順利實現的業務實現部門。 ( (二二) ) 主要崗位職責主要崗位職責 1. 集團層面：集團層面：協調各業務部門、統籌調配資源 2. 項目層面：項目層面：對城市公司下達各項工作指令，過程中督辦落實、跟蹤考核四、全過程計劃管理四、全過程計劃管理集團全過程計劃管理包含全景計劃、專項計劃及消項計劃三個管集團全過程計劃管理包含全景計劃、專項計劃及消項計劃三個管理層級。以全景計劃為管控核心，專項計劃、消項計劃對全景計劃層理層級。以全景計劃為管控核心，專項計劃、消項計劃對全景計劃層層分解、細化落實，系統形成有效的計劃管控體系。層分解、細化落實，系統形成有效的計劃管控體系。 ( (一一) ) 全景計劃：全景計劃：9 9 個階段，個階段，1 1- -3 3 級節點，級節點，216216 個業務事項個業務事項 1. 目的：目的：為保證集團整體

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