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1、貴州商貿(mào)物流港 （扎佐建材家居物流中心） 營(yíng)銷(xiāo)策劃綱要 第一部分：國(guó)際政策解讀 第二部分：國(guó)內(nèi)商貿(mào)物流概論 第三部分：第三部分：貴陽(yáng)市物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 第四部分：貴陽(yáng)市家居建材市場(chǎng)現(xiàn)狀 第五部分：項(xiàng)目簡(jiǎn)介 第六部分：項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析 第七部分：項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 第八部分：項(xiàng)目SWOT分析 第九部分：項(xiàng)目定位 第十部分：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建議定位 第十一部分：營(yíng)銷(xiāo)策劃定位 第十二部分：總論 目錄目錄 一種全新的物流+商貿(mào)+地產(chǎn) 商業(yè)模式商業(yè)模式項(xiàng)目分析 物流物流帶動(dòng)帶動(dòng)商貿(mào)商貿(mào)增值增值地產(chǎn)地產(chǎn) 第一部分：國(guó)家政策解讀 第一部分：國(guó)家政策解讀 第一部分：國(guó)家政策解讀 第二部分：國(guó)內(nèi)商貿(mào)物流概論 1.商貿(mào)行業(yè)物流2、需求情況分析 商貿(mào)企業(yè)外包物流均集中亍傳統(tǒng)物流項(xiàng)目上，而物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)、物流總代理等高增值、 綜合性服務(wù)尚未成型。但是，商貿(mào)企業(yè)對(duì)第三方物流公司提供的物流增值服務(wù)需求正在增強(qiáng) ，尤其對(duì)未來(lái)第三方物流服務(wù)公司所提供的信息服務(wù)提出很高要求。 2.商貿(mào)行業(yè)物流供給情況分析 (1)物流供給能力 對(duì)物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的調(diào)查表明，大部分物流公司都擁有普通平房庫(kù)、 普通樓房庫(kù)、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)和貨場(chǎng)，但高層貨架、冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)、保溫庫(kù)等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擁有量較 低，倉(cāng)儲(chǔ)面積分布情況:大約有37%的物流不儲(chǔ)運(yùn)公司倉(cāng)儲(chǔ)面積在1000平方米以下，2%的物流 不儲(chǔ)運(yùn)公司倉(cāng)儲(chǔ)面積在10萬(wàn)平方米以上。 (2)物流服務(wù)水平 我國(guó)商貿(mào)物流基礎(chǔ)3、設(shè)施和設(shè)備水平、相對(duì)數(shù)量落后亍發(fā)達(dá)國(guó)家，商貿(mào)物 流市場(chǎng)供給規(guī)模和質(zhì)量較發(fā)達(dá)國(guó)家落后;第三方物流發(fā)展規(guī)模小、丌均衡;物流基礎(chǔ)設(shè)施不設(shè)備 、運(yùn)作水平、與業(yè)化程度、物流技術(shù)應(yīng)用不信息化程度等方面不先進(jìn)水平相差較大。 3.我國(guó)商貿(mào)物流中存在的問(wèn)題 (1)城市配送佑系丌健全 (2)商貿(mào)物流潛在需求有待開(kāi)發(fā) (3)物流基礎(chǔ)設(shè)施落后，物流信息化水平有待提高 (4)物流市場(chǎng)管理力度丌夠，法律法規(guī)佑系丌健全 第三部分：貴陽(yáng)市物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 （一）發(fā)展現(xiàn)狀 近年來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，貴陽(yáng)市物流業(yè)發(fā)展環(huán)境和條件明顯改 善，服務(wù)水平有所提高。近年來(lái)，從事運(yùn)輸服務(wù)業(yè)（含貨運(yùn)、物流、快遞 和倉(cāng)儲(chǔ)等）的企業(yè)共有503家，其中具有倉(cāng)儲(chǔ)、信息等配套功能的物流企 業(yè)有穗黔、商儲(chǔ)、山水、鑫平等；全市各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸量7276 萬(wàn)噸，比上年增長(zhǎng)5.8%；2008年，全市物流相關(guān)行業(yè)即交通、倉(cāng)儲(chǔ)及郵政 業(yè)等完成生產(chǎn)總值