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1、 China Index AcademyChina Index Academy 朗詩上林熙華府 開盤監測調研報告 本次開盤時間：2021-01-04 1 1、項目位置 朗詩上林熙華府 2 2、項目情況 項目名稱 朗詩上林熙華府 項目地址 成華區府青路三段12號 開發商 成都海興冷業貿易股份有限公司 板塊 駟馬橋 物業類型 高層 環線位置 二環至中環 容積率 4.18 主力戶型 套三：116.56-116.69 98套， 套四：137.89-138.04 200套 當期開盤均價 17171元/平米 裝修標準4699元/平米 推出套數 298 備注 開盤時間: 2021.1.4 建筑形態: 21/2、31F 推出: 1#地1-2號樓 車位: 約1663個機動車位 銷售套數 298 去化率 100% 朗詩上林熙華府 3.項目簡介 數據來源：CREIS中指數據 朗詩上林熙華府項目位于成都主城（東2環）新貴之地， 3/7號線環伺 ，同時臨 近優質學區，此外地處成都三大百億商圈之一的建設路商圈位置，周邊SM廣場、龍湖 三千集、鉆石廣場等商圈云集。 項目外立面打造現代極簡風格，同時住宅小區內部打造綠化率不低于30%的園林 精巧景觀，面積段約為110-160全系270三面采光極簡輕奢改善戶型 。朗詩上林熙 華府（商辦）項目總占地約70畝，總建面約26.6萬方，是成都罕見的二環大盤。 朗詩上林熙華府 43、.房源狀況及分配情況 數據來源：CREIS中指數據 本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共298套，面積約39015.7，其中 116.56-116.69三室兩廳雙衛戶型98套，137.89-138.04四室兩廳雙衛戶型200套。 上述房源中提供89套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，棚改貨幣化 安置住戶選房范圍為當期全部準售房源；支持前述優先搖號、優先選房后，剩余的房 源納入普通購房家庭選房范圍。 5 軌交： 300米內7號線府青路站，500米3號線李家沱站 公交： 500米二環BRT快速公交三友路口站 5、交通和配套 周邊主要配套 學校 格林春天幼兒園、電子科大附幼、 電子科大附小、石室中學、石室小 學（規劃中） 醫院 成都軍區總醫院、成都市第三人民 醫院 、416醫院 商業 永立星成都、財富又一城、SM廣場、 龍湖三千集、伊藤洋華堂 6.戶型情況 數據來源：CREIS中指數據