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2021年2月天津榮盛錦繡學府高層住宅加推監(jiān)測報告
2021年2月天津榮盛錦繡學府高層住宅加推監(jiān)測報告.pdf（5頁）
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上傳人：故事 編號：192892 2021-10-26 5頁 609.85KB

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1、China Index AcademyChina Index Academy 榮盛錦繡學府 加 推 監(jiān) 測 報 告 本次監(jiān)測時間： 2021-1-26 報告完成時間： 2021-1-28 1 【加推項目】：榮盛錦繡學府榮盛錦繡學府 【加推時間】：2021年1月16日 【加推樓棟】：高層8#、9#、25# 10套 【主力戶型】：80兩室一廳一衛(wèi) 【去化情況】：共計推貨10套，認購6套， 整體去化率10% 【價格情況】：小高層12250元/ 靜海區(qū)-榮盛錦繡學府 1 2 開盤形式：現場選房開盤形式：現場選房 開盤認購：開盤認購：本次推10套，(推80戶型)，認購6 套，去化60 % 。 優(yōu)惠情況：2、具體優(yōu)惠政策以訂房當日為準。 客戶定位：客戶定位：現場現場以本區(qū)域和外地落戶客戶。以本區(qū)域和外地落戶客戶。 到訪客戶年齡段分析： 根據銷售描述主要購買群體為剛需客戶，年齡在25-40歲 ，以本區(qū)域客群為主，；兼顧天津市里有落戶需求的外地 客戶。 2 客戶情況 3 樓棟主力戶型推出套數認購套數去化率成交均價裝標 洋房55#80兩居居10660%12250毛坯 3認購去化 本次加推銷售產品均價價格在12250元/，目前剩余房源較少。 所有產品為毛坯交付，優(yōu)惠主要以訂單當天為準 4 優(yōu)點： 1.80兩居，標準H戶型，基本滿足一家三口居住。 2.項目位于團泊西，隨著中日健康產業(yè)園項目逐漸落地和大學城的建設，后期區(qū)域價 值將大大提升。 3.北師大附屬學校已經招生及部分在建學校，地鐵建設即將啟動建設，區(qū)域教育和交 通資源將會明細提升。 缺點： 1、目前區(qū)域內生活配套不太完善，區(qū)域內供地較少，新房可選性不大。 4 綜合評價
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