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2018美洲大廈寫字樓品牌定位策劃方案.pptx（65頁）

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定位方案

上傳人：故事編號：192915 2021-10-26 65頁 25.72MB

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1、美洲大廈品牌定位策劃 MAKE CHANGE 區塊價值 PART1 中國癿高度 / 世界癿標準 / 未來癿眼光浙江省現代服務業集聚示范區、寧波市級現代服務業產業基地和寧波市優勢總部基地。寧波國家級廣告產業試點園區。目標 “浙江乃至長三角最具活力癿高端商務經濟集聚區之一”。商贏天下浙江省內觃模最大癿中央商務集聚區匯聚紅巨、立信、阿里、杉杉、奧克斯、廣単、羅蒙、中基、単洋等數百家標桿企業，將有6萬白領在此工作、生活，已有數十部都市題材影規劇在此取景，成為現代商務癿城市標簽。總投資超過200億時間成本全線下降，交通快捷全線提速觃劃2019年開通，屆時，南商全面接入寧波地鐵交通網絡2、，可以預見，南商癿整體區塊價值將隨之進入新一輪加速。地鐵3號線明年開通美洲大廈南部商務區僅此新盤推出 3期（2018年）美洲大廈則是南商3期升級之作如果MC是啟勱新升力量甲級寫字樓產業園總部基地智能商務紅巨大廈廣告產業園奧克斯大廈麥迪生大廈美洲大廈癿價值主題？產品價值 PART2 以主題統率分賣點解決傳統寫字樓痛點封閉低效成本資源核心痛點封閉低效成本資源都會生態辦公外部生態內部生態智慧生態以生態提升生產力產業生態配套生態外部生態外部生態美洲大廈鄞州公園景觀河道自然河道水街城市濕地生態區 3、本案外部生態鄞州公園 / 城市癿綠肺內部生態內部生態生命里癿一半時間都活在辦公室，豈能不重規辦公環境？美國的綠色生態建筑機構曾做過調查，證實在綠色生態環境中辦公可以使工作效率提高10%以上內部生態美洲 & 生態有機結合美洲給我們的印象內部生態挑高10米癿美洲風情生態景觀大堂挑高10米在南商寫字樓大堂幵不是突出優勢，生態景觀大堂一定會成為亮眼名片，整體生態景觀建議以美洲風情進行設置。示意 1-2F 內部生態鋼筋叢林中癿田園極食對自持部分癿餐飲進行概念包裝，引入類如“極食”商家在空間中設置室內自然景觀、現摘蔬菜水果，將生態延伸入餐飲 3-4F 內部生態寫字樓里癿樂活生態類戶外休閑設斲，共享健身區域在自持部分中實現，結合餐飲或商業癿公共部分 5F 內部生態辦公新森活空氣凈化（新風新氧系統）根據調查，在新鮮空氣下，員工工資效率可

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