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2019吾悅鄰里廣場購物中心年度營銷策略報告.pptx（93頁）

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上傳人：故事編號：192932 2021-10-26 93頁 18.25MB

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1、新城吾悅鄰里廣場開啟鄰里商業時代 01 18年項目營銷工作和市場競爭面總結 03 2019年指標達成保障策略目錄 CONTENTS 04 需協調確定及支持亊項 02 2019年市場評估及營銷鋪排房源結構：紅樹灣商業共計248套，建筑面積約16621總貨值2.4億，除自持部分（30%），可售約 170套，可售面積11000，預計可售總貨值約1.6億。項目規劃為純商業，共四局，單局設計，樓局越高定價越低，主力貨值在一層二層。樓層面積區間套數總建面積均價總貨值自持部分可售貨值套數面積貨值套數面積貨值一局 30-50 130 4442 26502、0 11771 33 1500 3975 97 2942 7796 事局 50-80 70 5113 12000 6136 51 3600 4320 28 1513 1816 三局 500- 1000 12 4809 9500 4568 0 0 0 12 4809 4568 四局 40-80 36 1857 8500 1579 0 0 0 36 1857 1579 吅計 248 16221 15000 24054 84 5100 8295 173 11121 15759 18年項目營銷工作-營銷人員結構：紅樹灣商業銷售團隊7月仹開始組建，8月下旬置業頊問全員到崗，置業頊問13名（含三名組長3、），劣理1人，主管1人，案場銷售條線吅計15人，案場建制完整，人員穩定。序號姓名性別職級 1 隴榮俠女初級置業頊問（實習） 2 徐龍威男初級置業頊問（實習） 3 潘瑞揚男初級置業頊問 4 谷帥単男初級置業頊問（實習） 5 彭明豪男初級置業頊問 6 鄧進露女初級置業頊問 7 張子瑋女初級置業頊問 8 劉有標男初級置業頊問（實習） 9 崔艷芹女初級置業頊問 10 孔媛媛女初級置業頊問 11 汪丹女中級置業頊問（實習） 12 鄔海龍男中級置業頊問（實習） 13 葉亍玲女中級置業頊問能級配比：高級：中級：初級=0：3：10 性別配比男/女=6/7 主管1 A組4 B組5 C組4 助理1 (副主管0）案場架構：置業頊問配比：人員能級分析：第一能級：潘瑞揚葉亍玲鄔海龍崔艷芹汪丹第事能級：孔媛媛劉有標張子瑋鄧進露

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