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兩江新區九曲河濱江高端居住區獨棟別墅項目案例.pptx（13頁）

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別墅營銷

上傳人：故事編號：192995 2021-10-27 13頁 491.03KB

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1、項目規劃項目位于兩江新區禮嘉九曲河，整體體量約15.62萬方，規劃大平層、獨棟/類獨、合院、商業，打造禮嘉濱江高端居住區。項目基本指標物業形態大平層、別墅、商業占地面積 234畝建筑面積 15.62萬方梯戶比大平層：2T2戶、2T1戶規劃戶數 476戶建筑風格大平層：現代別墅：新中式容積率 1.0 拿地時間 2016年6月28日樓面地價 7618元/ 交房標準清水項目分為東、西兩區，西區涵蓋獨棟、類獨產品、東區涵蓋大平層、合院及商業產品；項目大獨棟別墅面積區間1225-1445，總價4000-5500萬，小獨棟別墅面積區間825-860，總價 2000-22、500萬，類獨面積區間545-635，總價1100-1700萬，大平層面積區間170-310。二期西區東區項目景觀中式古典園林風格景觀項目一線江景資源，臨近金海灣公園、九曲河濕地公園及綠地景觀；內部景觀打造上以中式古典園林為主題打造：一街、一庭、兩園、四軸、八坊主題式園林。灼華坊灼華坊（桃花）（桃花）暗香坊暗香坊（梅花）（梅花）崇光坊崇光坊（海棠）（海棠）丹若坊丹若坊（石榴）（石榴）北園北園南園南園曼華坊（山茶）曼華坊（山茶）映山坊映山坊（杜鵑）（杜鵑）玉京坊玉京坊（梔子花）（梔子花）驚鴻坊驚鴻坊（紫薇）（紫薇）新雨庭新雨庭空空山山街街 3、一軸一軸二軸二軸三軸三軸四軸四軸建筑風格大平層：現代風格，別墅：新中式項目大平層建筑采用現代風格：大面積采用玻璃幕墻；項目別墅建筑采用新中式風格：大面積采用石材、米黃等建筑材料。 1 2 戶型分析類獨棟產權面積 590 戶型點評：下沉庭院設計，地下室6.3米層高；五車位配置，車庫獨立入戶玄關；預留電梯井，主仆空間分離；客廳6.9米挑空設計，奢闊大氣；全套房設計，一層預留老人房；三層主人獨立空間，大露臺配置。客廳公衛餐廳廚房主臥主衛套房1 套房2 套房3 老人房負1層夾層 1層 2層 3層茶室書房戶型套內面積客廳（m）餐廳（m）主臥（m）套房1（m）套房2（m）套房3（m）老人房（m）書房（m）主衛（m）公衛（m）廚房（m）（）開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深

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