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1、成都公司 D10天府項目組 【個案分析】保利天悅 新希望D10調研報告 STEP:1 品牌概況 新希望地產是新希望集團四大產業板塊的重要組成部分，中 國房地產百強。 2017年，新希望地產布局在成都、溫州、 昆明、南寧、 大連、上海、青島、濟南、沈陽、寧波、呼 和浩特、 舟山及悉尼等國內外重點城市。 近年來，形成了住宅、 寫字樓、酒店、專業市場、總部工業 園的全產品線，以及房地產開發、商業運營、物業管理的多 元化發展。 好房子鑄造者 漫生活運營商 品牌介紹 2018年，新希望品牌發力，全城改善項目布局，鞏固品牌格局 四大產品系：“天” 、“麟”、“官”、“悅”，項目布局呈現從上往下 戰略新布局2、 新希望D10-天府 新希望錦官府 新希望錦悅北府 新希望D10-天府（城市高層頂級豪宅） 位于寸土寸金的成都東大街 打造國際化城市的新地標，中國 內地第一高度 天 新希望錦官府 位于城南金融城 以“庨院、露臺、花園”的規 劃手段打造以“洋房” 為主的產 品， 官 新希望錦悅北府（商貿區綜合業態項目） 城北四環改善頭盤 刷新城北改善居住品質 與城北商務商貿人士兯謀城市發展， 兯享城市紅利 悅 新希望錦麟府 新希望錦麟府 位于三圣鄉 主城區人文合院，用“合院” 的形式讓生活在此的人們能夠隨 時享受生活的美好 麟 新希望D10-天府： 城市高層頂級豪宅 “亞洲排名第十，中國內地排名第一”核心地標 3、是新希望與城市同發展共命運：追尋地段價值的最高端產品系 戰略布局重心 亞洲排名第十，中國內地排名第一 為100年后的成都 留下一座D10 STEP:2 項目概況 總兯占地45畝，樓高229米，成都新地標 項目總兯占地45畝，樓高229米，打造成都新地標 整個規劃高空豪宅（195-260）和輕奢小豪宅（45-200）兩種產品 物業管理：配備新希望最頂級物業管理團隊 項目基本指標 物業形態 大平層、公寓 占地面積 45畝 容積率 8.0 建筑面積 245526.10 總戶數 1470 裝修情況 精裝 地址 錦江區錦東路 項目概況 絕版位置決定價值高度 住宅、公寓兩種產品，整體打造豪宅標桿產品 5棟建筑樓： 3棟住宅，1棟迒遷住宅，1棟公寓 定位： 住宅：高空豪宅（建筑高達229m） 面積段：195-260 公寓：輕奢小豪宅 面積段：45-200 外立面均為玱璃幕墻 住宅：68F 住宅：46F