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物業庫房管理建議與技巧.ppt（27頁）

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上傳人：故事編號：193009 2021-10-27 27頁 1.72MB

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1、物業庫房管理建議與技巧物業庫房管理建議與技巧一、物業庫房分類建議二、物業庫房場地選擇建議三、物業庫房配置建議四、物業庫房管理技巧目錄目錄一、物業庫房分類建議一、物業庫房分類建議庫房保管責任人保管范圍設置建議行政庫房人事行政專員辦公用品、工裝、社區活動用品、印刷品等靠近辦公場所食堂庫房人事行政專員食堂負責人大米、食用油、副食品等靠近食堂綜合物資庫房人事行政專員綜合庫管員維修工具及材料、回收材料、綠化養護設備及材料靠近作業班組休息位置危險品庫房人事行政專員維修兼職庫管油漆、油料、農藥等隱蔽區域，地下空間 Tips1:Tips1: 如物業2、用房允許，各類庫房可建立在一起，但必須保證各庫房之間進行墻體分割，以保證物資之間無交叉污染或危險因素影響。 Tips2:Tips2: 如保潔、綠化分包，則需與分包單位協調單獨設置庫房。二、物業庫房場地選擇建議二、物業庫房場地選擇建議最優地上、100左右，通風、干燥、可分區隔斷，離物業辦公室或者班組休息室二者之一較近。其次行政庫房、食堂庫房在辦公用房解決；工程、綠化、保潔、安管庫房可組成綜合庫房，設置于班組休息室附近，場地選擇于地下設備夾層。最次場地不足，分散，行政庫房在辦公室解決；食堂、工程、綠化、保潔、安管等部門庫房分開設置，不利于整體管控。場地大多選擇于地下設備夾層，3、做好除濕工作。門鎖設施通風設施消防設施制度展板職責展板儲存貨架貨品標牌管理標識危害倉庫管理賬目管理系統滅鼠設施防汛設施三、物業倉庫配置建議三、物業倉庫配置建議各獨立區域需設門禁，并加裝門鎖；有毒物品及指定物品要求單獨存放，并執行雙人雙鎖管理雙人雙鎖管理。三、物業倉庫配置建議三、物業倉庫配置建議需保持庫房內溫度、濕度在限定范圍之內；食品物資需保證不因潮濕、高溫等原因變質；塑料類物資高溫狀態下會分解散發氣味；汽油、油漆、農藥等高溫狀態下不穩定；服裝、工裝物資潮濕環境會發霉、生蟲；印刷品、辦公用品等受潮影響使用；密封裝液體低溫狀態下可能會結冰膨脹；門鎖設施通風設施消防設施制度展板職責展板儲存貨架貨品標牌管理標識危害倉庫管理賬目管理系統滅鼠設施防汛設施三、物業倉庫配置建議三、物業倉庫配置建議照明燈采用防爆燈，避免燈被碰壞

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