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1、中部地區二三線城市產業地產的 華僑城實踐計劃 現狀分析01 華僑城的城鎮化邏輯02 華僑城的中部實踐03 CONTENT 現狀分析 PART ONE 宏觀、中觀、產業、城市分布 宏觀變局 Always believe that something wonderful is about to happen. 改革開放先行示范區： 深圳之魂遠不是科技，是從制度 到執行路徑的全面創新 深圳模式 共同富裕示范區： 民生、就業、住房改革再嘗試。 確保城鎮化下半場不出現中等收 入陷阱 浙江模式 社會主義現代化建設引領區： 雙循環鏈接點、開放示范區、城 市治理樣板。 浦東模式 四十年改革開放實踐，榜樣的力量2、從來都是無窮的 123 中部各省“十四五”發展建議，進一步體現出增強省會地位，打造培育省域副中心，積極 打造以高新技術、高端制造及新基建為主的新興產業集群的總體趨勢 一主引領、兩翼驅動、 全域協同 一核兩副三帶四區一圈引領、兩軸驅動、 三區協同 1. 充分發揮武漢作為國 家中心城市、長江經濟 帶核心城市的龍頭引領 和輻射帶動作用 2. 推動圍繞襄陽和宜昌 打造的“襄十隨 神”“宜荊荊恩”城市 群建設，形成“由點及 面、連線成片、兩翼齊 飛”的格局 1. 長沙定位“一核”， 大力推進長株潭區域一 體化，打造中部地區崛 起核心增長極 2. 支持衡陽建設現代產 業強市 3. 支持岳陽建設長江經 濟帶3、綠色發展示范區。 1. 做強做優大南昌都市圈， 增強省會功能，增強核心 主導功能和輻射帶動能級 2. 支持贛州建設省域副中 心城市，打造對接融入粵 港澳大灣區“橋頭堡” 3. 支持上饒建設區域性中 心城市 4. 景德鎮建設國家陶瓷文 化傳承創新試驗區 總 體 策 略 區 域 發 展 方 向 一圈五區 1. 合肥都市圈對全省經 濟增長貢獻率進一步提 高，皖江城市帶，如重 點城市蕪湖，承接產業 轉移示范區戰略性新興 產業占全省比重進一步 提高 2. 黃山打造皖南國際文 化旅游示范區文化旅游 產業規模占全省比重進 一步提高 主副引領、兩圈帶動、 三區協同、多點支撐 1. 增強鄭州國家中心城市 龍頭帶動作用，鞏固提升 洛陽副中心城市地位 2. 推動鄭州都市圈、洛陽 都市圈高質量發展 3. 提升南陽、安陽、商丘 區域中心城市規模能級， 強化周邊聯動 4. 完善重要節點城市資源 要素承載和綜合服務功能