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房地產項目工程計價管理辦法（10頁）.doc

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辦法細則

上傳人：故事編號：193380 2021-10-28 10頁 91.50KB

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1、xxxx 集團工程計價管理辦法集團工程計價管理辦法 1.1. 目的目的加強工程計價的規范化，合理確定、有效控制工程造價。 2.2. 范圍范圍本辦法適用于 xx 集團各房地產公司。 3.3. 定義定義工程計價指工程項目(含材料采購)的工程量、單價、總價等的計量和確認工作，分工程預算計價、工程結算計價。 4.4. 職責職責 4.1.4.1. 集團成本審算中心負責本管理辦法的制訂、修改、解釋、指導、監督檢查。 4.2.4.2. 集團各地產公司從事工程的計價、審批及其他有關責任人負責貫徹執行。 5.5. 原則：原則： 5.1.5.1. 廉潔奉公原則：廉潔奉公原則：工程計價工作中，應始終以公司2、利益為最高利益，遵守法律法規，恪守職業道德，嚴禁主動索要或被動接受財物，如出現損公肥私性質的不正當計價行為，將按照有關規定給予處罰。 5.2.5.2. 多級審核原則：多級審核原則：工程計價應建立起成本人員之間、部門之間等的編制及審核控制體系；工程計價皆須經過多級審核，各級在審核過程中應認真仔細，有關手續資料的簽字、蓋章等務必齊全、有效，否則不得辦理。 5.3.5.3. 準確高效原則：準確高效原則：工程計價中的各項計算應準確、清晰、合規，具有很高的準確度，體現出較高的專業水平；同時工程計價工作應保持較高的工作效率，做到及時帳清，以適應工程招標、成本核算、工期等多方面的要求。 5.43、.5.4. 可復查性原則：可復查性原則：工程計價工作的全過程應有詳細、真實的記錄及完善的資料管理制度，量價計算過程、審批記錄等文件、資料應具備完全的可復查性。 5.5.5.5. 合理低價原則：合理低價原則：工程計價工作應以客觀事實、工程合同等為依據，充分理解、靈活運用當地工程造價管理規定，并利用市場競爭、甲方品牌資源等因素，處理好質量、工期與成本的關系，追求以合理較低價格確定工程造價。 5.6.5.6. 信息共享原則：信息共享原則：工程計價中出現造價偏離常規經驗值時，成本部應及時將信息向相關部門反饋，以便開展設計、施工措施、材料設備等方面的優化工作；同時，工程計價還應滿足成本核算、成本分析等多方面的需求，并根據工作需要及時提供給設計管理部、工程管理部、項目經理部等部門；對于當地公司財務管理部、總部成本審算中心，除尚未公開的標底情況外，其他情況，如其需要，均應真實、透明、系統

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