午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù) 等級(jí) 服務(wù)內(nèi) 容 服 務(wù) 標(biāo) 準(zhǔn) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 元 /月 .建 筑 平 方 米 ） 合計(jì) （ 元 /月 .建 筑 平 方 米 ） 一級(jí) 綜合管 理 1、服務(wù)中心：小區(qū)設(shè)置服務(wù)接待中心，配置辦公家 具及電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施設(shè)備。 2、管理服務(wù)人員：小區(qū)經(jīng)理持有項(xiàng)目經(jīng)理上崗證， 管理人員持有物業(yè)管理員上崗證；管理人員服裝統(tǒng) 一、佩戴標(biāo)志、儀表整潔規(guī)范、文明服務(wù)；水、電 等特種作業(yè)員工均應(yīng)持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書 上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。 3、服務(wù)時(shí)間：每天 24 小時(shí)有管理人員接待2、業(yè)主和 物業(yè)使用人，處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事 務(wù)，受理業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢和投訴，答復(fù)率 100%、有效投訴處理率 100%。 4、日常管理與服務(wù)： （1）日常服務(wù)應(yīng)符合國家和我市物業(yè)管理?xiàng)l例 的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定； （2）建立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備 的使用、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)以及綠化養(yǎng)護(hù) 等方面的規(guī)章制度； （3）物業(yè)服務(wù)合同簽訂規(guī)范，公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； （4）實(shí)行 24 小時(shí)報(bào)修值班制度。急修半小時(shí)內(nèi)到 達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)約維修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，回訪 率 95%以上； （5）對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證 管理，3、對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視； （6）對(duì)侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為， 要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀，對(duì)拒不改正的書 面報(bào)告有關(guān)部門處理； （7）運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、 收費(fèi)管理、日常辦公等進(jìn)行管理，建立完善的檔案 管理制度； （8） 每年進(jìn)行二次業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)， 覆蓋率達(dá)到 85% 以上，對(duì)管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)適時(shí)整改； （9）按規(guī)定使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修 資金，公布專項(xiàng)維修資金使用情況； （10）每年第四季度將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè) 備運(yùn)行狀況的報(bào)告提交業(yè)主委員會(huì)，并在小區(qū)內(nèi)公 告； （11）公示場(chǎng)地占用費(fèi)的收取和使用情況； （12）節(jié)假日進(jìn)行專題布置，每年組織二次以上社 區(qū)活動(dòng)。 服務(wù) 等級(jí) 服務(wù)內(nèi) 容 服 務(wù) 標(biāo) 準(zhǔn) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 元 /月 .建 筑 平 方 米 ） 合計(jì) （ 元 /月 .建 筑 平 方 米 ） 一級(jí) 清潔衛(wèi) 生 1、樓內(nèi)公共區(qū)域：地