久久久噜噜噜久久,男人把女人桶爽30分钟,大地资源影院在线播放

深圳高檔別墅小區全委物業管理合作方案【13頁】.doc

下載文檔

管理方案

上傳人：故事編號：193864 2021-10-30 13頁 105.50KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

15 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 13

下載文檔

1、新世界豪園全委物業管理合作方案新世界豪園規劃占地 16 萬平方米，總建筑面積約 10 萬平方米，是深圳市百富隆新投資有限公司（以下簡稱“發展商” ）開發的高檔別墅小區。新世界豪園位于深圳市南山區，市場定位高檔、建筑風格獨特、地理位置優越，交通便利、環境優美、配套設施一應俱全，必將成為深圳業主置業首選，堪稱深圳市地產又一閃亮登場之精品物業。發展商擬將新世界豪園全權委托于中海物業施行管理，中海將保證其高起點的物業管理水平及服務質量，并力求在較長時期內令新世界豪園具備保值、升值之潛力，達到協助發展商樹立地產品牌的目的。為使發展商了解中海物業的管理模式、管理優勢及對新世界2、豪園的管理設想等，特編寫此物業管理方案予以系統闡述。第一節全委方式概述及委托期限全委方式：發展商將新世界豪園物管工作全權委托于中海物業管理（深圳）有限公司（以下簡稱 “管理商” ），管理商按照政府部門相關規定及 ISO9002 國際質量保證體系標準負責新世界豪園的物管工作，保證其高起點的物業管理水平及服務質量。委托期限：一般為五年，自物業入伙之日（即發展商書面通知業主前來入伙的時間，下同）起計。第二節中海管理模式自我約束機制：中海物業所特有的管理精神與服務質量精神的宣傳貫徹及其所形成的企業文化已在廣大員工之中普遍形成了 “自覺自律的意識” ，“嚴格苛求，精益求精”3、是中海服務卓越質量的重要前提。檢查監督機制：為了確保服務質量，中海建立了嚴密而科學的檢查監督體系： ISO9002 質量保證模式：中海的管理運作和服務規范遵循國際標準化組織的 ISO9000 管理模式建立、實施，并通過了 ISO9002 的質量保證體系認證。整合管理機制：中海物業的每一個管理項目都“整合”于中海嚴謹的系統分工體系之中，公司機關、各專業部門、各專業子公司與各管理處形成一個有機的整體，而不像其它物業管理公司各管理處基本獨立、各自為政；中海物業對于每一個具體管理的項目都直接有公司總部強大的整體管理力量為技術支持，具體管理項目都在中海物業整體管理力量的“懷抱”之中。具體運作模式如下：組織、協調檢查、監督體系內部檢查外部檢查管理處日檢專業部門不定期檢查（雙周）公司月檢半年一次的突擊檢查半年一次業主及物業使用人意見滿意率統計半年一次第三方質量體系

花園洋房別墅小區ISO9000物業管理作業規程住戶手冊全套文件（共13套打包）花園洋房別墅小區ISO9000物業管理作業規程住戶手冊全套文件（共13套打包）

下載