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1、 鄭州市公路局辦公樓物業(yè)管理方案鄭州市公路局辦公樓物業(yè)管理方案 目目 錄錄 第一章第一章 河南河南 xx 物業(yè)管理有限公司簡介物業(yè)管理有限公司簡介 第二章第二章 鄭州市公路局辦公樓概況及管理特點分析鄭州市公路局辦公樓概況及管理特點分析 第三章第三章 鄭州市公路局辦公樓鄭州市公路局辦公樓物業(yè)管理物業(yè)管理服務(wù)思路服務(wù)思路 第四章第四章 物業(yè)管理服務(wù)承諾物業(yè)管理服務(wù)承諾 第五章第五章 前期物資裝備一覽表前期物資裝備一覽表 第六章第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用測算物業(yè)管理服務(wù)費用測算 第七章第七章 護管服務(wù)方案護管服務(wù)方案 第八章第八章 保潔服務(wù)方案保潔服務(wù)方案 第九章第九章 幾點說明幾點說明 結(jié)束語結(jié)束語2、 第一章第一章 河南河南 xx 物業(yè)管理有限公司簡介物業(yè)管理有限公司簡介 我們的實力我們的實力 河南 xx 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱 xx 物業(yè)）成立于 2001 年 8 月，注冊資金 500 萬元，管理面積逾 180 萬平方米，現(xiàn)為國家 一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)（河南省僅有兩家一級資質(zhì)物業(yè)管理企 業(yè)） 。 xx 物業(yè)現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位，河南省物業(yè)商會理事 單位， 河南法制經(jīng)濟參考議政建議委員會會員單位，中國方 圓認(rèn)證中心會員單位。 xx物業(yè)在河南省物業(yè)行業(yè)內(nèi)率先通過 ISO9001和ISO14001國際 質(zhì)量環(huán)境管理體系雙認(rèn)證，成功導(dǎo)入 TPM 全面生產(chǎn)維修模式， 并建立起了融“末位3、淘汰制”和“目標(biāo)責(zé)任制”為一體的 xx 績效考 核模式，擁有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理人近 40 余名，全員持證上崗率 高達(dá) 100%。 xx 物業(yè)管理服務(wù)項目涵蓋了住宅、高檔別墅區(qū)、寫字（辦公） 樓、高校后勤、商業(yè)地產(chǎn)、會展中心等所有物業(yè)類型，并以中原 區(qū)域文化為核心，融全程托管、顧問輸出和營銷代理于一體，以 高端物業(yè)為前瞻，自 2003 年實行市場拓展以來，幾乎以每年 50 萬平方的速度拓展著自己的管理服務(wù)領(lǐng)域。 xx 物業(yè)先后與深圳國貿(mào)、深圳先達(dá)威、上實發(fā)展、決策資源等 知名企業(yè)形成戰(zhàn)略聯(lián)盟，廣泛汲取其他企業(yè)的先進管理經(jīng)驗，以 規(guī)范化、科學(xué)化、互動化為核心，全力打造 xx 物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略平 臺，構(gòu)造獨具 xx 特色的復(fù)合型生態(tài)發(fā)展系統(tǒng)。 xx 物業(yè)管理服務(wù)項目中，先后有多個項目榮獲國家、省、市級 榮譽稱號， 公司也先后被評為“鄭州市房地產(chǎn)行業(yè)青年文明號”和 “鄭州市物業(yè)管理名企 20 強”，20