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江蘇綜合辦公樓方案設計說明【12頁】.doc
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江蘇綜合辦公樓方案設計說明【12頁】.doc
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故事
編號:194090
2021-11-01
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1、建筑方案設計說明建筑方案設計說明 一、設計總則、原則、目標一、設計總則、原則、目標 .工程名稱:無錫市 xx 公司辦公樓項目 .項目名稱:無錫堰橋 xx 公司辦公樓 .建設地點:無錫市堰橋街道堰裕路 .建設規模:總用地面積 m2;總建筑面積 9m2; .建筑層數: 6 層。 .功能配置:辦公。 .項目任務書 .用地定點圖 1) 民用建筑設計通則 (GB50352-2005) 2) 建筑設計防火規范 (GB50016-2006) 3) 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 (GB50067-97) 4) 辦公建筑設計規范 (JGJ 67-2006) 5) 江蘇省城市規劃管理技術規定2011 年版 2、. .工程概況工程概況 基地位于江蘇省無錫市惠山區堰橋街道堰裕路,整個地塊占地 m2。基地北 側為城市干道堰裕路,東、西側為城市支路,地塊方整,周邊交通便利。 . .設計概念設計概念 本方案以簡潔的流線自然將人群分流:外部人員通過堰裕路沿街面進入基 地,到達辦公樓內,內部工作人員則可以通過東西側入口或中間架空通道進入基 地內院。靠近堰裕路退讓出的廣場即可用于局部臨時停車,同時也作為日常人流 的集散,給人群以明確的方向感。 簡潔大方的現代建筑造型:本方案設計為 6F,與其它沿街建筑共同勾勒出 堰裕路起伏靈動的天際線,在建筑立面處理手法上力求簡潔現代,遵循“立”的 原則,簡潔的豎向線條,強調了挺拔3、感覺,整體穩重又尊顯時代特征。既美化了 城市面貌,又與空間呼應,創造良好的辦公環境。 基地北部鄰接堰裕路,東、西兩側為城市支路,交通便利。基地南側為地面 停車場,以滿足綜合辦公樓的停車要求。 本項目一層為門廳、辦公大堂及辦公室;二層局部辦公大廳,其余為辦公室 及輔助用房;三層及以上均為辦公室、會議室及輔助用房等功能空間。 基地北側為城市干道堰裕路,主要為外來辦事人行出入口,基地由東西側規 劃道路設置車行出入口, 以滿足消防及基地內交通的需要。 辦公樓中間架空通道, 聯系建筑南北兩側的廣場空間,整個道路系統順暢高效,合理有序,并極大地節 約土地,使得道路面積最小化,以留給出大面積的景觀區域。 基地內機動車停車位 188 輛,均為地面停車位,非機動停車位 191 輛。 二、二、 技術設計技術設計 2.1 2.1 結構部分結構部分 無錫堰橋 xx 公司辦公樓是由無錫堰橋城市建設投資有限公司投資的
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