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三線城市樓盤開盤活動全程方案【19頁】.doc

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上傳人：故事編號：194214 2021-11-01 18頁 115.50KB

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1、開盤開盤活動活動全程全程方案方案目錄目錄一、一、活動名稱活動名稱二、二、活動活動目的目的三、三、活動策劃點活動策劃點四、四、活動內容活動內容五、五、物料準備物料準備六、六、如何如何組織組織七、七、案場案場安排安排八、八、如何如何蓄勢蓄勢七、七、如何延展如何延展八、八、費用預算費用預算一：活動名稱 “*. .*-盛世華章盛世華章”一期一期開盤活動開盤活動活動時間：2011 年 7 月 6 日上午活動地點：*.*銷售中心及外場地二：活動目的標志著*正式公開發售，是重要的銷售節點。通過積累成交客戶和目標客戶的到場，聚集人氣，形成美譽度和口碑效2、應，樹立和傳播樓盤形象，為后期營銷打下基礎，提高社會影響力。邀約未成交客戶，利用現場氣氛和營銷手段，形成刺激，最大限度促進客戶成交，消化部分尚且在猶豫的客戶。樓盤城市公關的主要內容。三：活動策劃點 1，活動營銷是三線城市的主要營銷手段。因此，本次活動的規模和力度需要強化。 2，活動的形式仍舊以濱州人習慣的方式來設置流程，以期做到雅俗共賞。 3，由于處于現場殺單的需要，所以仍考慮在售樓處周圍的場地進行布置搭臺，封控渤海 11 路的門前路段，形成活動區。 4，本次開盤，為了烘托人氣，是考慮將目前已售樓盤和待售樓盤合并做開盤，需要借用老客戶的人氣，并洗成開盤成交客戶，3、制造人氣。 5，為了占領樓盤形象的制高點，需要借用名人效應。現濱州田園牧歌項目的形象代言人是佟大為，本項目需要更高級別的人物到場助陣（不作全程代言），考慮樓盤氣質的吻合，建議考慮邀請“蔣雯麗”作為項目開盤活動的特邀嘉賓。蔣雯麗具備很強的親和力，從廣告的角度考慮，具備比較完整的中國女性的美麗善良氣質，所以日用品代言的出鏡率很高。另外，還需要一位重量級人物與之配合，選擇山東經濟頻道的“阿樹” ，作為特邀嘉賓主持。阿樹在山東具有超高人氣，是老百姓非常喜歡的主持人，而且他的書非常暢銷。所以，邀請他助陣，同時結合他的簽名售書活動，整個開盤活動會顯得很有聲色。考慮到“蔣雯麗”的檔期和成本，邀約有一定難度，備選人為 “楊鈺瑩” 。這次開盤的特邀嘉賓最好是女性，美女容易受歡迎，要有很寬厚的人氣。楊鈺瑩雖然受遠華事件影響，但魅力仍在，尤其在我們的客戶群內有不少粉絲，而且她

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