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1、 深圳市房屋編碼維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目深圳市房屋編碼維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)方案 目 錄 第一章 概 述. 1 1.1 項(xiàng)目背景. 1 1.2 項(xiàng)目目標(biāo). 1 1.3 項(xiàng)目范圍. 2 第二章 項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案. 3 2.1 作業(yè)依據(jù). 3 2.2 已有資料的分析與利用. 3 2.3 技術(shù)路線. 6 2.4 工作流程. 7 第三章 項(xiàng)目作業(yè)方法. 9 3.1 前期準(zhǔn)備工作. 9 3.2 數(shù)據(jù)集中處理. 9 3.3 后期數(shù)據(jù)整理. 39 3.4 成果整理與項(xiàng)目驗(yàn)收. 48 第四章 重點(diǎn)難點(diǎn)分析及解決方案. 50 4.1 租賃辦一個(gè)圖形對(duì)應(yīng)規(guī)劃多個(gè)圖形. 50 4.2 租賃辦多個(gè)圖形對(duì)應(yīng)規(guī)劃一個(gè)圖形. 522、 4.3 影像上實(shí)際無(wú)建筑，但有對(duì)應(yīng)的圖形和編碼. 53 4.4 影像上有建筑，無(wú)對(duì)應(yīng)的房屋編碼. 55 4.5 公交線路的勾畫. 56 第五章 合理化建議. 57 5.1 分階段進(jìn)行項(xiàng)目更新. 57 5.2 分區(qū)域完成項(xiàng)目. 57 5.3 嚴(yán)格文檔規(guī)范和文檔管理. 57 5.4 實(shí)施周報(bào)和例會(huì)制. 58 5.5 充分利用最新影像數(shù)據(jù). 58 5.6 充分利用出租屋信息平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)更新. 58 第六章 項(xiàng)目工作流程和組織. 60 6.1 項(xiàng)目工作流程. 60 6.2 項(xiàng)目組織. 61 6.3 項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé). 61 6.4 項(xiàng)目工作人員介紹. 63 第七章 項(xiàng)目完成時(shí)間保障措施及違約承諾3、. 63 7.1 項(xiàng)目總體時(shí)間計(jì)劃. 63 7.2 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間計(jì)劃. 63 7.3 項(xiàng)目進(jìn)度保證及應(yīng)急保障措施. 64 7.4 違約承諾. 66 第八章 項(xiàng)目質(zhì)量保障與質(zhì)量檢查. 68 8.1 項(xiàng)目質(zhì)量保障體系. 68 8.2 項(xiàng)目質(zhì)量保障原則. 71 8.3 中地公司已具備的質(zhì)量保障條件. 71 8.4 質(zhì)量保障措施. 71 8.5 質(zhì)量檢查. 74 第九章 項(xiàng)目安全生產(chǎn). 78 第十章 成果提交. 79 第十一章 售后與服務(wù). 80 11.1 合同履行期間服務(wù) . 80 11.2 售后服務(wù) . 81 11.3 服務(wù)承諾 . 83 11.4 保密承諾 . 84 第一章第一章 概概 述述 1.1 1.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 2008 年，深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“出租屋綜 管辦”） 開(kāi)展了全市的房屋普查工作， 獲取了我市準(zhǔn)確的房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和房間數(shù) 據(jù)，建立了深圳市統(tǒng)一