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1、前前 言言 首先，十分榮幸能參與中國農(nóng)業(yè)銀行 XX 分行辦公大樓物業(yè)管 理 投標(biāo)工作。我公司將依托自身的專業(yè)管理能力，結(jié)合大樓的實際， 對 大樓的物業(yè)管理組織機構(gòu)、服務(wù)配套等作出統(tǒng)籌策劃。 我公司將以嶄新的物業(yè)管理服務(wù)理念，在按照國家政策、法律法 規(guī)和貴方的實際需要的前提下，憑借公司的管理經(jīng)驗以及規(guī)模效益， 合理調(diào)配內(nèi)部資源，為中國農(nóng)業(yè)銀行 XX 分行辦公大樓提供優(yōu)質(zhì)的 物業(yè)服務(wù)。 本投標(biāo)書根據(jù)中國農(nóng)業(yè)銀行 XX 分行辦公大樓物業(yè)管理招標(biāo)文 件 要求和對物業(yè)現(xiàn)場考察研究之后， 結(jié)合我公司的企業(yè)服務(wù)理念以 國內(nèi) 標(biāo)準編制。 我方承諾一旦中標(biāo)， 將按甲方的要求和投標(biāo)書中的主要內(nèi)容寫 入 物業(yè)管理委2、托合同。否則，招標(biāo)方可以在中標(biāo)候選單位中重新確 定中 標(biāo)單位。 感謝中國農(nóng)業(yè)銀行 XX 分行領(lǐng)導(dǎo)給予我們這次參與的機會。 第一章 公 司 簡 介 我公司為三級物業(yè)管理資質(zhì)， 物業(yè)管理二級資質(zhì)已經(jīng)申報待批， 是我市唯一的全國物業(yè)管理協(xié)會理事單位。 公司下設(shè)物業(yè)管理部、工程部、督查部、財務(wù)部辦公室等職能 部 門和 4 個管理處。 有員工 180 余人， 其中大專 15 人、 中專 24 人、中 級以上職稱 7 人、初級職稱 5 人，公司管理人員 100持 有建設(shè)部頒 發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。主要從事住宅、樓宇 的物業(yè)管理、 綠化種植和養(yǎng)護、物業(yè)咨詢、房屋修繕、市政道路清 掃等業(yè)務(wù)，并根 據(jù)客3、戶需要不斷推出各項便民的有償服務(wù)項目。 目前公司管理了六個住宅小區(qū)和兩個企業(yè)事業(yè)單位： 管理規(guī)模 近 百萬平方米。 我公司對所托管的物業(yè)實施綜合一體化管理服務(wù)， 24 小時安保 執(zhí)勤，全方位保潔作業(yè)，對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行常規(guī)維護保養(yǎng)，由專 業(yè)人員對小區(qū)綠化進行專業(yè)養(yǎng)護。 公司堅持“追求卓越，真誠服務(wù)”的宗旨，堅持“科學(xué)管理、竭 誠 高效、安全文明、開拓創(chuàng)新”的質(zhì)量方針 第二章 企業(yè)文化 （一）我們的質(zhì)量方針是：以市場為導(dǎo)向，以顧客為中心，注重 管 理服務(wù)的效果，持續(xù)提升管理服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意率； （二）我們的服務(wù)理念是：業(yè)主至上，服務(wù)第一； （三）我們的員工：團結(jié)拼搏，互助向上； （四）我們的宗旨是：追求卓越，真誠服務(wù)； （五）我們的使命是：推動城市文明化進程、努力改善居民的生 活 環(huán)境； （六）我們的企業(yè)精神是：嚴于律己，無私奉獻； （七）我們的企業(yè)道德是：守法、誠信、無私、博愛； （八