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商品房、存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)建設(shè)方案【30頁】
商品房、存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)建設(shè)方案【30頁】.doc
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上傳人:故事 編號:194460 2021-11-02 29頁 3.29MB

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1、 商品房、存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)商品房、存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng) 建設(shè)方案建設(shè)方案 目目 錄錄 1 背景 . 1 2 需求分析 . 2 功能需求 . 2 數(shù)據(jù)需求 . 3 性能需求 . 3 3 總體設(shè)計 . 4 系統(tǒng)建設(shè)目標 . 4 系統(tǒng)總體框架 . 4 4 建設(shè)內(nèi)容 . 6 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) . 6 硬件平臺建設(shè). 6 平臺軟件建設(shè). 7 4. 網(wǎng)絡(luò)環(huán)境建設(shè). 8 機房建設(shè) . 9 數(shù)據(jù)中心建設(shè) . 9 應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè) . 9 業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)建設(shè) . 10 業(yè)務(wù)智能平臺建設(shè) . 23 應(yīng)用集成平臺建設(shè) . 24 安全管理平臺建設(shè) . 25 信息門戶建設(shè). 27 1 背景背景 隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的深化、住2、房建設(shè)步伐加快和住房消 費有效啟動,我國房地產(chǎn)行業(yè)得到了飛速發(fā)展,在國民經(jīng)濟建設(shè)中發(fā) 揮著巨大的帶動作用,并已成為了我國的重要支柱行業(yè)。 為了促進房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展,國務(wù)院國務(wù)院關(guān) 于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 (國發(fā)200318 號)提出了 “完善全國房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng),建立健全房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體 系”的要求,根據(jù) 18 號文件精神,建設(shè)部、發(fā)改委、財政部、國土 資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局等 7 部委于 2004 年 1 月聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于加強協(xié)作共同做好房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警 預(yù)報體系有關(guān)工作的通知 ,要求各地區(qū)、各部門要充分認識到建立 健全房地產(chǎn)市場信3、息系統(tǒng)對于提高政府監(jiān)管水平、加強宏觀調(diào)控、引 導(dǎo)市場健康持續(xù)發(fā)展的必要性和重要意義。 商品房、存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)作為房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的組成部分, 在房地產(chǎn)管理工作中占有極為重要的作用。早在 2005 年,國辦發(fā) 200526 號文件,就明確提出要推行商品房合同網(wǎng)上即時備案。 此后,國務(wù)院、部里也多次在有關(guān)文件中,進一步要求各地推進合同 網(wǎng)簽工作。部里還出臺了房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 ,對新建 商品房網(wǎng)簽、二手房網(wǎng)簽等系統(tǒng)建設(shè)制定了行業(yè)標準。 在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建立全國房地產(chǎn)交易信息日報制度的通 知建房【2015】55 號文件中,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對房屋網(wǎng)簽系統(tǒng) 建設(shè)提出了明確的建設(shè)要求,指出“各地級及以上城市必須在 2015 年 8 月底前全面實施新建商品房、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案制度,實 現(xiàn)網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一覆蓋全行政區(qū)域,不斷提升信息化管理水平。 ” 從而為房地產(chǎn)交易信息日報制度的正常運
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