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1、 一、工程概況 本工程為“XXX 某某區馬場道東側地塊”項目，位于 XXX 市某某區小白樓商 業中心區域，總建筑面積約 240,000 ，高度約 300m。主要由 1 棟約 300m 64 層 高 T1 塔樓、1 棟約 210m 57 層高 T2 服務式公寓、5 層商業裙樓及 5 層地下層組成 的綜合建筑群。 本項目發展的功能主要有以下內容： 地上 5 層裙樓及地下 5 層，其用途包括地下停車庫、地下商業、地上商 業、餐飲、酒店宴會廳、酒店后勤及機電用房等。 T1 塔樓有 64 層，其中 6 層45 層為甲級辦公樓，47 層60 層為五星級 酒店、酒店空中大堂、酒店客房層及酒店商業，61 層62、4 層為豪華公寓空中大堂 及豪華公寓客房層。 T2 塔樓有 57 層，其中 6 層為服務式公寓俱樂部， 8 層57 層為服務式 公寓客房層。 二、供電負荷估算 功能區 建筑面積 估算電負荷 變壓器裝機容量 豪華公寓塔樓層 5,000 平方米 約 470 kVA 1 x 630 kVA* 五星級酒店塔樓層 27,000 平方米 約 1,150 kVA 2 x 800 kVA* 高區辦公塔樓層 24,400 平方米 約 1,510 kVA 2 x 1000 kVA* 中區辦公塔樓層 26,600 平方米 約 1,660 kVA 2 x 1000 kVA* 低區辦公塔樓層 27,300 平方米 約 3、1,650 kVA 2 x 1250 kVA* 商業裙樓及地下商業 54,458 平方米 約 5,630 kVA 2 x 1600 kVA*, 2 x 2000 kVA* 地下車庫 68,720 平方米 約 1,220 kVA 2 x 800 kVA* T2 服務式公寓塔樓層 73,590 平方米 約 3,900 kVA 4 x 1250 kVA* 制冷機組 (裙樓商業及地下商業) - 約 3,140 kVA 2 x 2000 kVA* 制冷機組(辦公塔樓) - 約 2,910 kVA 2 x 2000 kVA* 制冷機組(酒店塔樓) - 約 860 kVA 2 x 630 kVA* * - 均按方案設計中期預設的變壓器數量及容量考慮，變壓器容量估算依 據方案中期建筑平面圖的建筑面積估算。變壓器的配置數量及容量隨設計深入，日 后稍有調整。 本項目為綜合建筑群，主要是辦公、酒店、商業及公寓四