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1、 質(zhì)量通病防治辦法質(zhì)量通病防治辦法（一）一） xx地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)察中心 編編 寫寫 說說 明明 【編制目的】 為全面貫徹“xx 精品”戰(zhàn)略方針，維護(hù)公司品牌形象，加強(qiáng)建 設(shè)工程質(zhì)量管理，減少質(zhì)量通病發(fā)生，產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)察中心根據(jù)近兩年 質(zhì)量監(jiān)察情況，特編制xx 地產(chǎn)集團(tuán)質(zhì)量通病防治辦法 ，首先針對(duì) 全國各交樓項(xiàng)目普遍存在的質(zhì)量問題，編制xx 地產(chǎn)集團(tuán)質(zhì)量通病 防治辦法（一） ，旨在防治、解決各交樓項(xiàng)目的質(zhì)量通病。 【內(nèi)容】 本辦法（一）分滲漏水 、 飾面開裂 、 細(xì)部處理 、 成品保 護(hù) 、 木地板鋪設(shè) 、 交樓衛(wèi)生 、 其它共七大部分。 【適用范圍】 本辦法（一）適用于 xx 地產(chǎn)2、集團(tuán)全國各項(xiàng)目。 【使用說明】 1、本辦法（一）參考建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 、 住宅裝 飾裝修工程施工規(guī)范 、 建設(shè)工程質(zhì)量通病防治手冊(cè) 、 xx 地產(chǎn)集 團(tuán)住宅室內(nèi)裝飾施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編制。 2、由于編制時(shí)間倉促、編寫人員水平有限，書中難免存在錯(cuò)漏 與不妥之處，敬請(qǐng)多提寶貴意見，以便不斷修訂完善。 【編制單位】 本標(biāo)準(zhǔn)由 xx 地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)察中心編制。 目目 錄錄 第第一章一章 滲漏水滲漏水 . 6 6 第一節(jié)第一節(jié) 室外雨水內(nèi)滲室外雨水內(nèi)滲 . 7 7 1、屋面、露臺(tái)滲漏水 . 7 2、外墻滲漏水 . 8 3、窗邊滲漏水 . 12 4、別墅地下室外墻滲漏水 . 143、 第二節(jié)第二節(jié) 室內(nèi)積水滲漏室內(nèi)積水滲漏 . 1515 1、陽臺(tái)滲水 . 15 2、衛(wèi)生間滲漏水 . 16 第三節(jié)第三節(jié) 管道滲漏水管道滲漏水 . 1717 1、給水管道及潔具漏水 . 17 2、地暖管滲漏水 . 18 3、消防箱、水管井滲漏水 . 18 4、廚房煙道滲漏水 . 19 第第二章二章 飾面開裂飾面開裂 . 2020 1、墻面開裂 . 21 2、涂飾層開裂 . 22 3、石材斷裂 . 22 4、墻面磚空鼓、開裂、脫落 . 23 5、石膏線條安裝及接縫處理 . 23 6、墻紙鋪貼及接縫處理 . 24 7、外墻 GRC 線條、構(gòu)件不順直、開裂、脫落 . 24 第第三章三章 細(xì)部處理細(xì)部處理 . 2525 第一節(jié)第一節(jié) 不同界面交接處處理不同界面交接處處理 . 2626 1、門套線與墻磚交界處處理 . 26 2、鋁合金門窗與墻磚及石材界面處理 . 26 3、墻紙與木線條界面處理 .