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1、鳳鳴山莊：首倡花園洋房新潮流鳳鳴山莊：首倡花園洋房新潮流 前言前言 新市鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)浪潮浪潮 上個世紀(jì)初，經(jīng)過工業(yè)化和城市化雙重洗禮，西方國家的 大城市在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位日益突出，居住在大城市中心 區(qū)一度成為有產(chǎn)者的身份和地位的象征。 與此同時， 以工業(yè)污染、 汽車尾氣、 噪聲污染為代表的 “大 城市病”尾隨而來，嚴(yán)重?fù)p害著都市人的身體健康。 交通擁擠、市中心人口飽和、人際關(guān)系復(fù)雜，又使人的精 神始終處于高度緊張的狀態(tài)。 20 世紀(jì)中葉，大城市病使人們對城市的美好向往徹底失 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 望，城市居民特別是歐美國家的中產(chǎn)階級在物質(zhì)上滿足之 后又產(chǎn)生了回歸自然的內(nèi)在需求。 于是，滿載工2、業(yè)文明成果的都市人群又開始了從都市中心 區(qū)到城市郊區(qū)的回歸之旅，希望在城市近郊大自然的懷抱中撫 平過度城市化和工業(yè)化的創(chuàng)傷。 此舉的直接結(jié)果是催生了生態(tài)環(huán)境良好、配套設(shè)施完善、 區(qū)位特征清晰的新市鎮(zhèn)。 新市鎮(zhèn)一般位于城市郊區(qū)， 距離適中。 新市鎮(zhèn)的精髓在于它把人們從擁擠不堪的市中心解放出來，同 時又以適度的就業(yè)機(jī)會和完備的設(shè)施，使居住在新市鎮(zhèn)的人不 需要出市即可完成絕大部分生活、休閑、娛樂等活動。 倍訊易倍訊易 新市鎮(zhèn)實(shí)際上是大都市延伸的都市新區(qū)。 這些新市鎮(zhèn)依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，市政公用設(shè)施配套，社 會服務(wù)設(shè)施完善，成為理想的居住、生活和工作場所。 如火如荼的新市鎮(zhèn)浪潮，使大城市周圍的新市鎮(zhèn)蓬3、勃發(fā) 展。如美國的洛杉磯市由 88 個新市鎮(zhèn)組成，芝加哥則由 260 個新市鎮(zhèn)組成。 在新市鎮(zhèn)，擁有一套環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、功能完備的低 密度“花園洋房” ，曾經(jīng)是美國中產(chǎn)階級幾代人的夢想。 能否享受日光浴、是否吃純自然食品，甚至皮膚曬得黑不 黑，開始成為衡量一個人是否富足、健康和成功的標(biāo)志。 20 世紀(jì) 70 年代以后，這種模式又開始在亞太地區(qū)流行， 新加坡、韓國和日本的大城市以及香港紛紛興建新市鎮(zhèn)，以緩 解城市中心的各種壓力。 從 90 年代開始，中國進(jìn)入城市化加速階段。 同發(fā)達(dá)國家一樣，中國的城市化也在重復(fù)著上個世紀(jì)的惡 果，許多城市面臨著住房緊張、交通擁擠、綠地面積不足、環(huán) 境污染嚴(yán)重等“城市病” 。 在中國，因不堪忍受城市中心區(qū)的環(huán)境，逃往城市近郊的 人潮一浪高過一浪。于是，北京回龍觀、上海新里城、深圳華 僑城、廣州星河灣等新市鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。 “住在新市鎮(zhèn)，在家度假”成為中國那些注