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房地產商業地產項目策劃方案【13頁】
房地產商業地產項目策劃方案【13頁】.doc
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方案
上傳人:故事 編號:194724 2021-11-02 11頁 458.50KB

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1、xxxxxx 商業地產項目商業地產項目 本公司十分榮幸獲邀參與貴公司 xx 項目(以下簡稱本項目)商業全案策劃、 招商銷售代理等工作,現向貴司提交項目發展意向報告書,以確定相關服務內容、 合作方式及提供相關報價。 經過與貴司的接洽,憑借多次成功運作大型商業項目之經驗,我司有充分的 信心,與貴司攜手并肩,做好這一項目,實現項目操作意圖,為貴司在房地產業的 發展增磚添瓦。 我司將運用系統的分析方法和科學的工作模式; 在充分分析研究行業市場前景的前提下,依據貴司的利潤及戰略目的,提 出符合實際發展前景的可行性操作方案; 并綜合我司之操作經驗,提供“創新+專業”的服務,展現“為您 我做 到”之服務理念2、。 我們將重點研究分析區域市場及行業市場,并依據對未來市場的判斷和理解 與貴司充分溝通,確定可行的實際操作方案;方案確定后我們將協助整合各項資 源,搭建操作架構,配備招商銷售人員,并在貴司的支持下實際操作之。 我司堅信,通過我司對本項目的相關性問題的研究、通過對運營定位、行銷 定位的塑造、通過根基于商業運營的賣場產品指導,必能充分的整合項目最大能 量,凝成具實操性的專業策劃方案,在此基礎上結合中原實力及運營,以及與貴司 協作的共同努力,定能充分發揮本項目的可利用資源,以整合的招商銷售策略,結 合渠道、推廣通路的手段組合,促成項目的成功運營,達成操作目的,經濟效益和 社會效益的最大化。 2.0 3、全案策劃服務內容 作為一家資深房地產代理公司,我司將通過對項目所在周邊區域商業物業市 場,在詳細、深入、針對性的市場調研的基礎上,結合項目自身條件,進行科學、 細致的綜合分析、研究,為項目制定客觀的、切實可行的市場定位、目標客戶定 位、價格定位、產品設計等一系列全案策劃服務。凸顯項目發展的全面性及整體 性。 我司提供之全案策劃報告主要包括以下三大部分: 第一部分市場調研 第二部分市場定位 第三部分產品建議 2.2 具體服務內容 第一部分:市場調研 目的: 通過對于北京市總體商業市場的研究(包括經濟、政策、商業動態等), 明確項目發展的大環境和市場背景,把握目前的外部環境發展動脈,在了解總體供 需關系、市場信息的前提下為項目定位提供方向性的指導; 對本項目主要影響和競爭區域的相關商業市場進行調查和分析,辨別區域 市場商業特性、發展特點、經營模式等,明確項目所能輻射的研究區域,并分析出 區域電
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