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住宅產品線建設方案（101頁）.ppt

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上傳人：故事編號：195000 2021-11-03 99頁 3.26MB

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1、住宅產品線建設方案關于住宅產品線建設工作的說明設計標準施工技術標準材料和設備選用標準平均利潤目標品牌價值傳遞目標企業分類品牌產品線市場分類需求企業品牌價值點運營管理和物業服務標準目錄第一部分：市場分類需求住宅市場產品的分類和影響產品發展的因素建立住宅產品線的方法-價值點分類組合法目標產品線類別和其價值特征第二部分：地產企業品牌的價值點第三部分：產品線建設工作計劃的分解和數據庫工作建立指引附件：產品線的特征模版第一部分：住宅產品市場的分類需求 1-住宅市場產品的分類和影響產品發展的因素 2-建立住宅產品線的方法-價值點分類組合法 3-目標產品線類2、別和其價值特征 1-住宅市場產品的分類和影響產品發展趨勢的因素復合地產旅游地產創意地產高科技地產文化地產開發的復合價值模式分類新城鎮建設郊區休閑養生郊區旅游度假城市便捷生活城市綜合商務生活 1-住宅市場產品的分類和影響產品發展趨勢的因素產品描述的生活方式分類產品研究的不同類別細分價值點-研究內容 loft 建筑空間和生活方式小戶型青年公寓建筑空間和生活方式 70/90產品建筑空間和生活方式精裝修公寓風格和品質質量老年公寓建筑功能和服務配置獨立廚衛的加工和工業生產產品模塊的工業化標準、成本花園洋房建筑藝術形式、空間形式、生活方式住宅產業3、化經濟性、效率、質量、建筑空間和形式品牌產品線規劃特征、建筑風格、品質質量、建筑空間形式、服務標準 1-住宅市場產品的分類和影響產品發展趨勢的因素產品價值點細分的研究住宅產業化-經濟性好、效率高、能耗低，質量穩定技術成熟和市場接受認可度提升 -規模化成產； -對傳統建造開發流程的壓力； 1-住宅市場產品的分類和影響產品發展趨勢的因素住宅產業化發展的趨勢形成對中低端住宅產品的覆蓋綜合土地開發（商務地產、復合地產、新城鎮建設等） -考驗資源整合能力-開發企業的專業化程度綜合開發模式-土地價值的更大發掘和利用綜合開發-地產開發商向地產服務商轉變 1-住宅市場產品的分類和影響產品發展趨勢的因素開發綜合服務能力提高的需求生態環保、綠色健康生活的需求傳統文化價值和生活習慣的尊重和保護對城市生活方式改良的努力旅游休閑融入現代生活的消費觀社會人口結構的變化

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