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1、“尊寶莊園”視覺(jué)形象包裝提尊寶莊園”視覺(jué)形象包裝提 案案 序: 奢侈應(yīng)該與高雅、品位、身份、地位相聯(lián)系的，是屬于王者氣 度的范疇。其實(shí)，奢侈是一種文化，它所強(qiáng)調(diào)的實(shí)際是物品的 無(wú)形價(jià)值。從這個(gè)意義來(lái)講，奢侈品就是那些無(wú)形價(jià)值大于有 形價(jià)值的商品。 目錄: 一、項(xiàng)目定位 二、目標(biāo)客戶定位 三、競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)分析 四、形象塑造定位 一、項(xiàng)目定位 定位的問(wèn)題是明確KINSLAND是什么， 就是要知道自己是什么，這將是后面 的規(guī)劃設(shè)計(jì)、目標(biāo)客戶、甚至營(yíng)銷方 案的導(dǎo)向。也是本視覺(jué)形象包裝的依 據(jù)。 KINGSLAN有丘陵，當(dāng)然有水，水很重要。一是看， 二是摸，三是聽(tīng)，是感覺(jué)，能聞得到。但是必須把建筑 和水結(jié)合2、在一起，KINGSLAND有個(gè)島，島周邊都是水， 下面是島的湖面，有河，有很多小溪，每個(gè)房子都會(huì)有 一個(gè)水面在路邊，而且也有大的湖形，就是把水帶進(jìn)建 筑，里面有水往外流，有一些小瀑布，瀑布到了河里或 者湖，這樣有一個(gè)自然和諧的感覺(jué)。把所有的元素概念 結(jié)合在一起，并順其自然，與大自然合在一起，所以 KINGSLAND整體的概念是非常自然。 整個(gè)整個(gè)KINGSLAND從建筑到它的景觀，從建筑到它的景觀， 水系、位置是一個(gè)系統(tǒng)的，符合頂級(jí)豪水系、位置是一個(gè)系統(tǒng)的，符合頂級(jí)豪 宅的條件。宅的條件。 一、項(xiàng)目定位 一、項(xiàng)目定位 具體項(xiàng)目介紹因?yàn)殡p方都比較熟悉，此部分可參見(jiàn) “尊寶莊園”項(xiàng)目融資情況。 根3、據(jù)與貴方的初 步溝通，DJ認(rèn)為，KINSLAND并非簡(jiǎn)單的常規(guī)房地 產(chǎn)別墅項(xiàng)目，單從不同尋常的銷售模式與超越同地 區(qū)的價(jià)格而言，顯示出本項(xiàng)目是一個(gè)超越單純超越單純 別墅的典型豪宅莊園別墅的典型豪宅莊園項(xiàng)目。 一、項(xiàng)目定位 作為一種高端地產(chǎn)，本項(xiàng)目可謂房地產(chǎn)別墅皇冠上的明 珠，雖然豪宅依然歸屬于地產(chǎn)范疇之中，但隨著中國(guó)近 年來(lái)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和個(gè)人財(cái)富的不斷積累，頂級(jí)豪宅頂級(jí)豪宅 已經(jīng)成為奢侈品的象征。已經(jīng)成為奢侈品的象征。甚至，它還要優(yōu)于像頂級(jí)跑車、 私人游艇、私人飛機(jī)這類的奢侈品，因?yàn)轫敿?jí)豪宅不僅 奢華、限量、不可復(fù)制，而且只能越來(lái)越有價(jià)值。也就 是說(shuō)，頂級(jí)豪宅不僅來(lái)自它的主人的人生構(gòu)想主人的人生構(gòu)想，還有其 本身獨(dú)特的文化價(jià)值文化價(jià)值與歷史價(jià)值歷史價(jià)值，可以說(shuō)它記錄著一個(gè)一個(gè) 時(shí)代的財(cái)富背影時(shí)代的財(cái)富背影，它的奢華已不能僅僅用“一座宮殿” 的概念去描述 一、項(xiàng)目定位 從豪宅莊園的角度來(lái)看