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1、當花樣年當花樣年 于產業新城遇千年膠州于產業新城遇千年膠州 對千億花樣年，是碧云灣項目“智造新城”的進化之作對千億花樣年，是碧云灣項目“智造新城”的進化之作 對千年膠州，是挺進世界都市群“灣區脊梁”的戰略樞紐對千年膠州，是挺進世界都市群“灣區脊梁”的戰略樞紐 時間緊、任務重 開門見山，直面2大問題 1、區域價值未被深挖，地段仍需重塑； 2、如何突圍市場壁壘，塑造差異化競爭優勢。 核心思考核心思考 我們從我們從四四個層面個層面，層層推進層層推進 尋找項目核心尋找項目核心DNADNA 讓花樣年，登峰讓花樣年，登峰造極造極 層面一 花樣年。進化 重識花樣年品牌價值 1998，深圳市星彥投資發展有限公2、司進駐錦鋒大廈，正式開始運作。 2001，正式更名為“深圳市花樣年投資發展有限公司”同年進軍成都，展開全國布局。 2006，宜興公司成立，標志花樣年進入長三角區域，花樣年集團（中國）有限公司成立。 2009，花樣年于香港聯交所主板上市。 2011，先后組建商業、酒店專業管理團隊 2012，推進企業整體戰略轉型，啟動第二次創業。 2014，花樣年發布全新品牌形象，旗下公司彩生活服務集團香港聯交所主板上市。 世界級發展腳步世界級發展腳步 領先的綜合社區服務運營商 有趣、有味、有料的生活空間 科創人居科創人居專家，予城市所欲專家，予城市所欲 以智慧級的眼光審視人居形態 整合全球資源注入其中 以藝術、3、活力、創新、智慧、溫暖高度，定義新生活 作為花樣年落地膠州首作 我們從其他項目中發現了 花樣年的花樣年的六大科創人居價值標準六大科創人居價值標準 1. 做政府所想 政府導向在哪兒，綠地就在哪兒。領先開創新區。綁定政務，穩定投 資，無風險；順應市場機會，獲得超大價值回報； 2. 攬市政紅利 領先開創新城，優先占據核心區域，獲得新區CBD資源，擁有中心 交通/中心配套/中心資源； 3. 建城市標桿 城市標桿在哪兒，花樣年就在哪兒？花樣年是城市標桿建造考，是身 份不地位的象征，價值超過周邊物業徑多； 4. 獲生態資源 無論是花郡、喜年廣場，都占據著城市得天獨厚的生態資源， 為城市菁英耄定制； 5. 做綜合配套 擁有頂級商業IP，24小旪丌夜美食、精品與賣店等吃喝玩樂游娛購 于一體的綜合配套，滿足區域及周邊生活消費； 6. 配產業引擎 以其鯰魚效應，帶勱其他開發商搶灘登陸，以科技、金融、文藝、地