午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、祥源城市之光 2020年下半年?duì)I銷策略案 20202020年銷售目標(biāo)：簽約年銷售目標(biāo)：簽約1010億億 上半年已完成 1.9 億 下半年任務(wù) 8.1 億 全年目標(biāo) 住宅按現(xiàn)有流量月均住宅按現(xiàn)有流量月均60006000萬(wàn)，如何提速？萬(wàn)，如何提速？ 參考友阿、天倫國(guó)際，商業(yè)按市場(chǎng)流量月均2000萬(wàn)，如何提速？ 面臨的問題：流量丌足以支撐任務(wù) 下半年任務(wù) 8.1 億：住宅5億（需8300萬(wàn)/月），商業(yè)3.1億（需5200萬(wàn)/月） 推售節(jié)奏節(jié)點(diǎn) 9月 10月 11月 8月 12月 重 要 節(jié) 點(diǎn) 8#、9#開 盤 D區(qū)商業(yè) 開盤 B區(qū)商業(yè) 開盤 月份 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計(jì) 簽2、約（萬(wàn)） 6,000 8,000 11,300 11,900 27,000 16,619 80819 供貨 節(jié)點(diǎn) 推售 節(jié)點(diǎn) 推售執(zhí)行 制造節(jié)點(diǎn)，多頻次推售：住宅小步快跑，商業(yè)先推S3試水，結(jié)合D區(qū)商業(yè)展示開放，夯實(shí)客戶心理價(jià)格， 實(shí)現(xiàn)二次加推，火爆熱銷。 推廣執(zhí)行 提升形象、重塑價(jià)值，持續(xù)以高端綜合體形象推廣：多維度鋪開推廣渠道，前期主打頃目整盤商業(yè)價(jià)值， 開盤前以節(jié)點(diǎn)銷售信息進(jìn)行爆破。 活勱執(zhí)行 每月一大四小活勱組合，密集執(zhí)行：結(jié)合頃目推售節(jié)點(diǎn)，以品牌活勱煥新品牌和頃目形象，以資源型暖場(chǎng) 活勱實(shí)現(xiàn)資源導(dǎo)入，營(yíng)造氛圍。 渠道執(zhí)行 展示執(zhí)行 強(qiáng)展示重體驗(yàn)，提升價(jià)值感知：強(qiáng)化陣地導(dǎo)視及攔截展示，3、結(jié)合實(shí)體樣板房展示區(qū)，優(yōu)化案場(chǎng)功能分區(qū)及 價(jià)值展示，同時(shí)加強(qiáng)包裝強(qiáng)化接待及銷售體驗(yàn)。 引進(jìn)資源，考核新說辭，提升銷售力：洽談團(tuán)販資源，維護(hù)老業(yè)主和全民經(jīng)紈人，提升老帶新和全民經(jīng)紈人 比例；全新說辭考核，優(yōu)勝劣汰，提升銷售力。 銷售執(zhí)行 下半年策略總綱 住宅：精準(zhǔn)目標(biāo)客戶區(qū)域，深耕渠道，挖掘資源：管理好自渠和分銷，提高帶訪客戶質(zhì)量，深耕線下渠道 資源，挖掘客戶資源。設(shè)置渠道拓客、銷售指標(biāo)獎(jiǎng)金包，高激勵(lì)，充分調(diào)勱渠道拓客積極性，促進(jìn)銷售。 商業(yè)：精準(zhǔn)客戶目標(biāo)群體，全面信息擴(kuò)散：挖掘商戶資料，培養(yǎng)商業(yè)團(tuán)隊(duì)，加大商業(yè)拓客技能，規(guī)范邀約 說辭，渠道拓客、銷售指標(biāo)獎(jiǎng)金包，高激勵(lì)，充分調(diào)勱渠道拓客積極性，促進(jìn)銷售。 調(diào)整產(chǎn)品之間價(jià)格差，引導(dǎo)客戶去化較難產(chǎn)品，同時(shí)利用階段性價(jià)格包裝特價(jià)，吸引客戶； 價(jià)格策略 政策輸出 針對(duì)意向客戶通過首付分期、拆遷補(bǔ)貼、車位抵扣券等政策來(lái)進(jìn)行逼定； 轉(zhuǎn)化手上資源客戶，深度