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1、山漸青項目整合推廣解決方案山漸青項目整合推廣解決方案 2018年山漸青營銷目標(biāo) 散余貨新地塊 l 余貨 問題：產(chǎn)品零散、類多，單獨販賣容易雜亂、相互干擾，負面影響購買。 挑戰(zhàn)：如何統(tǒng)一發(fā)聲，制造價值的認同，讓客戶有心動感？ l 新品 問題：近郊項目、如何劃開與山漸青的區(qū)隔、新品面世？ 挑戰(zhàn)：如何構(gòu)建在南寧的top級新品類？ 2018年山漸青營銷目標(biāo) 散余貨新地塊 新爆款新品類 01 新爆款 新 爆 款 外 跨 界 內(nèi) 重 構(gòu) 外 跨 界 改變南寧客群對于山漸青的固有印象，更好的辦法是 通過植入有調(diào)性的內(nèi)容、品牌去營造新鮮感，轉(zhuǎn)變觀念 房子X藝術(shù) 刻板 印象 品類 繁多 無新 鮮感 內(nèi)重構(gòu) 超低2、密度是項目有效區(qū)隔于競品的特色賣點，不僅代表居住 更舒適、不可復(fù)制性，也意味著我們與大地的距離更近、更親。 更親近大地 山湖 資源 別墅 院子 超低 密度 重構(gòu)概念 更 親更 親 近 大 地 的 別 墅近 大 地 的 別 墅 推廣主題 大地藝墅大地藝墅 核心執(zhí)行：核心執(zhí)行： 邀請南寧的藝術(shù)家、繪畫家、雕塑家，在山漸青項目內(nèi)結(jié)合大地進行一系 列藝術(shù)創(chuàng)作，打造驚艷南寧的大地藝墅展，自發(fā)口碑吸引流量。 邀請南寧的藝術(shù)家、繪畫家、雕塑家，在山漸青項目內(nèi)結(jié)合大地進行一系 列藝術(shù)創(chuàng)作，打造驚艷南寧的大地藝墅展，自發(fā)口碑吸引流量。 結(jié)合景觀的藝術(shù)作品結(jié)合景觀的藝術(shù)作品 以大地為畫板的藝術(shù)作品以大地為畫板的藝3、術(shù)作品 取材大地的藝術(shù)作品取材大地的藝術(shù)作品 核心執(zhí)行：核心執(zhí)行： 在整個南寧市的公園、街道等區(qū)域設(shè)置大地情書的藝術(shù)裝置，代表山漸青向南寧告白在整個南寧市的公園、街道等區(qū)域設(shè)置大地情書的藝術(shù)裝置，代表山漸青向南寧告白 大地情書示意大地情書示意 大地情書示意大地情書示意 效果示意效果示意 核心執(zhí)行：核心執(zhí)行： 聯(lián)合南寧的主流媒體進行話題炒作，推動南寧人對大地藝墅的熱情和關(guān)注度聯(lián)合南寧的主流媒體進行話題炒作，推動南寧人對大地藝墅的熱情和關(guān)注度 話題炒作示意： #從未有過的大地藝術(shù)展，不想去見識一下嗎？# #山漸青，居然用大地跟南寧表白# 話題炒作示意： #從未有過的大地藝術(shù)展，不想去見識一下嗎？# #山漸青，居然用大地跟南寧表白# 02 新品類 新 品 類 新 主 張新 價 值新 場 景 新 主 張 基于新的解決方案基于新的情感共鳴基于新的競爭差異 基于新的解決方案 居住需求的升級