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1、來源來源麗景花園麗景花園 商業策略建議方案商業策略建議方案 2019年9月10日 前言前言 兩年前本項目商鋪開始推出市場，剛進入市場時，商鋪 招商取得了一定效果，也帶動銷售了零星幾個鋪面。但受近 些年整個商業大環境萎靡以及六景鎮消費能力有限、小區住 戶入住率不高等因素的影響，導致現兩年過去了，整個小區 商鋪呈現較冷清的狀態，這也直接影響了商鋪銷售工作的推 進。 為解決本項目商業招商、商家經營存在的問題， 并同時推進商鋪的銷售工作，加快資金回籠，本方案將立足 于項目實際情況，著重解決項目存在的招商、銷售問題，在 本項目商鋪處于低迷境況之下，重新起勢，盡最大努力在整 個商業地產不景氣的大形勢下，跑2、贏市場。 第二篇 項目商業本體解析 第一篇 六景商業市場分析 第三篇 項目商業定位 第六篇 商業營銷策略 第五篇 項目招商策略 第四篇 項目商業規劃 六景鎮概況 區域發展規劃利好區域發展規劃利好 六景經濟發展現狀 商業發展現狀分析 六景鎮位于橫縣西北部，是橫縣新興的工業六景鎮位于橫縣西北部，是橫縣新興的工業 基地，同時也是廣西小城鎮建設的重點鎮、自治基地，同時也是廣西小城鎮建設的重點鎮、自治 區小康示范鎮、全國重點鎮，是南寧市工業衛星區小康示范鎮、全國重點鎮，是南寧市工業衛星 城和市域副中心城市。城和市域副中心城市。 2005年六景鎮合并良圻鎮成立新的六景鎮。年六景鎮合并良圻鎮成立新的六景鎮。3、 鎮政府所在地距縣城鎮政府所在地距縣城52公里，距南寧市公里，距南寧市47公里。公里。 全鎮總面積全鎮總面積420.56平方公里，轄平方公里，轄30個村委（社個村委（社 區），區），121個自然屯，個自然屯，11.2萬人，耕地面積萬人，耕地面積19.2 萬畝。萬畝。 六景鎮交通區位優勢明顯。桂林至北海高速六景鎮交通區位優勢明顯。桂林至北海高速 公路、南寧至廣州高速公路在此交匯；湘桂鐵路、公路、南寧至廣州高速公路在此交匯；湘桂鐵路、 黎欽鐵路穿境而過，濱臨黃金水道郁江，常年可黎欽鐵路穿境而過，濱臨黃金水道郁江，常年可 通航通航1000噸級的船舶；六景港口將規劃建成年吞噸級的船舶；六景港口將規劃建成年吞 吐量吐量1000萬噸的南寧港主港區。萬噸的南寧港主港區。 一、六景鎮概況一、六景鎮概況 二、六景經濟發展現狀二、六景經濟發展現狀 2 0 1 6 年年 ， 完 成 規 模完 成 規 模 以 上