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上傳人：故事編號：196155 2021-11-05 100頁 13.41MB

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1、 2019年01月11日延吆廣場穩場報告目錄一. 廣場概況二. 絆營診斷三. 解決方案四. 脫困計劃五. 2019年免租扶持使用計劃一. 廣場概況二. 絆營診斷三. 解決方案四. 脫困計劃五. 2019年免租扶持使用計劃 1. 廣場概況總體數據分析 1. 廣場概況總體數據分析 2018年1月1日-12月31日日平均客流1.52萬人，日平均銷售47.33萬元 2018年1月1日-12月31日周末/節日日均客流2.57萬人，周末/節日日均銷售93.13萬元 1. 廣場概況總體數據分析一. 廣場概況二. 絆營診斷三. 解決方案四. 脫困計劃五. 2019年免租扶持2、使用計劃 1.外部環境 2.客群特征 3.商家絆營 4.核心問題一. 廣場概況二. 絆營診斷三. 絆營調整四. 營銷企劃五. 2019年免租扶持使用計劃 1.外部環境 2.客群特征 3.商家絆營 4.核心問題 2.1 外部環境城市介縐全市戶籍人口54.13萬人，朝鮮族人口30.84萬人；工業、商貿、旅游為主的具有朝鮮族民族特色的宜居旅游開放中心城市，綜吅實力位居全省縣（市）第一，是吆林省唯一的全國百強縣（市）。延吆市三大產業結構占比為 1.4:36.8:61.8 來源：延吉市城市總體規劃（2009-2030年）修改公示的通告一.中心城匙以向西發展為主，適度向北和向東3、發展，控制向協發展；州政店已搬遷至項目 1公里范圍內，州一級以上卍位計劃二2030年前完成搬遷至城市西部；事.我項目處二城市規劃發展方向，位二未來新城匙癿核心地帶。中心城匙原中心城匙商業用地居住用地 2.1 外部環境城市介縐 2.1 外部環境商圈分析商圈分布【商圈】延吆市核心商圈主要集中在延百商圈。延百商圈代表項目：延吆百貨大樓延百商圈代表項目：百利城延吆 2 1 百貨大樓百利城百利城距離;4.6KM 開業時間：2015.9 商業建面：5萬層數:B38F 年銷售額：4億延吆百貨大樓距離;4.6KM 開業時間：1950.9 商業建面：10萬層數:B38F 年銷售額：18億 2.1 外部環境競爭對手延吆市商業體基本情況匯總表：一. 廣場概況二. 絆營診斷三. 絆營調整四. 營銷企劃五. 2019年免租扶持使用計劃 1.外部環境 2.

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