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房地產營銷總監培訓手冊（30頁）.pdf

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上傳人：故事編號：196183 2021-11-05 30頁 504.24KB

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1、目錄一分房地產戶型. 4 戶型. 4 戶型史. 5 好戶型標準. 6 體戶型抗. 7 大戶型小戶型. 9 批多大才合. 10 戶型之客廳. 11 主臥. 12 廚房. 13 洗手. 14 . 17 戶型勢. 18 二分售樓書點啥. 20 三分關注房中感性為. 22 二分關于房地產價格幾點思. 24 一、成本+爭消+爭. 24 二、子子. 25 三、開開低低開. 26 尾價清. 27 “低開實操作. 29 一一分分房房地地產產戶戶型型劃劃可以戶型定位是否準、戶型是否學合是事關成極為關因。么什么樣戶型別才扣總體定位什么樣戶型功布局才最大度地滿消在與將來活求呢在此我們對涉及戶型2、一些作些探希望我們心得您一定幫助。戶戶型型需需要要策策劃劃上戶型即建室內整體建構、建承及水、氣、熱、光布因是一個建技術完全是建師事。其實不。戶型是實消居家活基本是滿“性” 前提只有滿了消求技術才有意義只有滿了消戶型才保售旺因此戶型先是市場其次才是技術。世上沒有最好戶型只有最合某一定所指某一別消戶型。戶型恰到好處地滿標消求與潛在求不僅一分消活景、消心、消征且充分所處地征、景境、人文境、劃布局、小區內境一列因戶型定位切合整體定位。一切顯不是所決只是劃人工作師應是在劃人對戶型別、每戶內功任務書指導下開展工作才出正 “好”戶型。戶型劃主內容有以下幾點 1、戶型別。想吸引所有3、消最只是所有消吸引不到。因此戶型劃工作即是根據所處區位及周總體境合標消定位定是以體戶型為主是以平戶型為主是以三房二廳二衛以上大戶型為主是以二房二廳一衛以下小戶為主一房、二房、三房、四房、五房、復層式分別應占多少比例 2、戶型定。從前市場實況于活習慣、居住念不同我國南北之、東之消對戶型求存在巨大差異。港人常將70做成三房北方地區二房也大多100。就是同一城市不同別消對求也大徑庭有為三房應在100左右有希望三房做到130以上170有喜歡70二房有中意二房 90么具體到某一樓每戶型別到底以多少為宜顯心劃。 3、戶型別分布。我們在很多中一些單從度堪優戶型卻不幸淪為庫存其原因在于發展商將它們放在了位大、總價戶型卻放在臨噪聲當大地方、或景差地方、或朝北方向、或南北向樓體中、或有曬、或是底層位最好地方總價最戶型、位最差地方總價最低戶型是決定各戶型在中位分布基本原則一點收就可是

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