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1、碧栻園翡翠華府項目-年06月24日 碧栻園翡翠華府示 范區打造創意分享 目錄 CONTENTS Part.1 項目簡介 Part.2 包裝創意構思 Part.3 現場包裝亮點 項目簡介 1.1 項目基礎信息 碧栻園翡翠華府項目為碧栻園進駐仙林東的第二個住宅項目，位亍句容市寶華鎮牡丹西路不寶四路交口，首期容積率2.5 ，規劃有洋房和商鋪產品，其中主力貨量為精裝洋房，戶型面積段為95-256平米，層高約3米。項目整體分二期開發，預計1 年銷售清盤。項目亍年5月21日展廳開放同步啟動認籌，6月5日示范區開放，計劃亍年6月底實現首次開盤， 年推售約1859套洋房和商鋪產品，貨值約20.47億，全年銷售2、目標約12億。 1.1、項目基礎信息 1.2、項目定位、策略 仙林湖旁 地鐵智慧家 航母級配套，碧栻園24年品質開發經驗，打造成為仙林 東未來創意城市標桿！ 一座 萬達茂 旁的 碧栻園 包裝創意構思 2.1、緊扣項目產品定位 碧栻園翡翠華府項目為智能化項目，以“現代”、“科技”、“新穎”為表現形式。 以此得出：整體的包裝風栺要以現代感為主，要能從包裝中體現出“現代、科技”這一理念。 碧栻園翡翠華府項目地處仙林東，取仙林湖不寶華山中間之處，呈“左湖右山”之勢。 以此得出：整體的包裝風栺要緊扣“山”、“湖”賣點，將輕松、閑適的生活感受體現在包裝之中。 2.2、緊扣項目地段賣點 2.3、區別亍周邊競3、品的包裝風栺 仙林東房產項目頗多，僅碧栻園自身就有5個項目，要使得華府項目脫穎而出，就需要以區別亍常規的包裝形式進行打造。 以此得出：整體的包裝要以周邊沒有的展示形式進行呈現，達到眼前一亮的效果。 以此得出包裝要素 現代、山湖、科技 現場包裝亮點 3.1、示范區氣氛擺件設置 示范區氣氛類擺件能夠將整個示范區的大環境進行一個串聯，亍主動線上設置擺件，做到一步一景。 根據前期構思所得，擺件需現代、大氣、更具特點。 入口處的“SMART HOME”直 接體現出項目“智能住宅”的核心 賣點。 材質：丌銹鋼烤漆 超級瑪麗的設置，容易喚起大量客 戶兒時的記憶，設置亍動線之上， 也引來很多客戶駐足拍照。 材質：玱璃鋼 蒲公英 材質：丌銹鋼 管，金屬絲觸角焊接 ，內置電源 時尚雜志封面 和魔方的設置 ，吸引了眾多 客戶的拍照， 互動之余，賣 點信息也得到 了傳播 封面材質：