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眉山地塊地產項目開發建設溝通方案(161頁)
眉山地塊地產項目開發建設溝通方案(161頁).ppt
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上傳人:故事 編號:198150 2021-11-11 162頁 15.59MB

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1、1 眉山眉山43.88#地塊地塊 開發建設溝通方案開發建設溝通方案 2 感謝各位領導給予本次提案機會! 人與土地的精神勾兌人與土地的精神勾兌 人是鮮活的,土地也不是死的, 彼此需要勾引或勾兌, 只為了共同最大的價值提升。 價值觀決定價值空間。 土地與人同樣擁有鮮活的思想, 本案關鍵在于能否統一精氣神統一精氣神, 思路決定出路,態度決定起步。 房地產智庫 3 一、本案價值觀:一、本案價值觀: (統一價值觀,統一方向。) 1、2.9萬土地上蓋什么樣的房子?我們想要什么! 2、我們的市場機遇?建什么樣的房子是由市場決定的。 3、我們賣給什么樣的人?市場在哪? 4、我們應該和誰競爭才合理? 本報告核心2、解決四大問題:本報告核心解決四大問題: 房地產智庫 4 本報告核心解決四大問題:本報告核心解決四大問題: 二、本案運營戰略:二、本案運營戰略: (運營戰略是本案戰略開發的總綱,是本案開發的戰略總方向。) 1、我們的價值在哪?尋找本案價值。 2、如何建立本案價值體系? 3、如何通過創新模式發揮最優化的營銷策略? 4、我們的運營模式體系。 5、如何通過模式實現本案開發價值均衡化?。 房地產智庫 5 本報告核心解決四大問題:本報告核心解決四大問題: 三、本案開發戰略:三、本案開發戰略: (如何合理分布土地資源,創造本案最優化價值) 1、土地資源分析,本案土地優劣分析。 2、本案開發戰略,開發周期模擬3、。 3、本案整體規劃理念。 4、本案建筑風格建議, 5、本案園林風格建議。 6、本案產品配比。 房地產智庫 6 本報告核心解決四大問題:本報告核心解決四大問題: 四、本案概念運營戰略四、本案概念運營戰略: : (建立市場需求模式、放大本案價值效能)(建立市場需求模式、放大本案價值效能) 1、關于本案市場品牌戰略。 2、本案概念運營核心體系。 3、本案營銷概念建議。 4、本案概念形象表現方式。 房地產智庫 7 衣、食、住、行衣、食、住、行 | 生、老、病、死生、老、病、死 | 悲、歡、離、合悲、歡、離、合 人人 以人為本,土地離不開人以人為本,土地離不開人 所謂:取之于人,用之于人。 城市的發展圍繞人的問題而展開,因為人一生都擺脫不了這12個字。 當今社會,人們卻將“住住”字放在了第一位! 而且問題之嚴重已驚動了黨中央-漲價不止,調控不斷 從人談起從人談起 房地產智庫 8 人分為
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