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房地產企業跨境電商調研分析報告（45頁）.pdf

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上傳人：故事編號：198395 2021-11-12 45頁 6.30MB

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1、跨境電商調研分析報告商管研策部 9月研究思路 Why？What？Who？How？跨境電商因何存在？什么背景和動因催生了這個行業？跨境電商的概念界定？政策如何演變？當前有哪幾類商業模式？產業鏈有哪些參與者？利益格局如何？現有幾類模式的代表企業及其拓展戰略？行業當前整體發展狀況如何？行業未來發展前景怎樣？萬科可能以何種形式切入跨境電商領域？背景一：消費升級VS國內供給結構性不足白領階層不斷擴大給海外代購帶來需求上的快速增長。 80 及 90后新生白領階層的不斷擴大，未來白領中產階層更將成長為社會的主力階層和主力消費人群。他們有較強的購2、買力，樂于接受新鮮事物、樂于冒險，追求更高的生活品質，由此帶來對高品質、低價格的品牌產品需求的日益擴大國內正值新的生育高峰，國內奶粉及食品安全問題使得人們對國外知名品牌高檔、安全的奶粉等婦嬰用品的需求加速增長新的生育高峰帶來對高品質孕嬰產品需求的快速增長。食品安全、商品造假現象層出不窮，引發國人擔憂，追求產品質量安全是海外代購的重要原因背景二：套利空間催生代購利益鏈條正規貿易渠道正規貿易渠道采購運輸價格關稅10% 增值稅17% 代理商利潤10% 分銷商利潤20%30% 商超渠道費用10%20% 海淘、代購渠道海淘、代購渠道采購價格快遞、代購費用 10%行郵稅（抽3、檢）一罐洋奶粉的“跨國之旅” 主要商品類別主要商品類別代表品牌代表品牌國內外價差情況國內外價差情況舉例舉例奶粉美贊臣大陸價格為國外均價 2倍同款900g奶粉：大陸391.5元，英國折合人民幣88.2元、荷蘭90元，澳大利亞136元，加拿大144元，南非90元服飾箱包 Coach、Prada、LV、 Armani、Gucci、 Ferragamo、Burberry 等大陸售價高出美國至少30% Coach某款手袋：中國官網7500元，美國官網498美元，價差4144元；另一款亮片包中國官網標價15100 元，美國官網1200美元，差價6940 元化妝品 Chanel、雅詩蘭黛、雅漾等國內外差價超1倍 Chanel分時保養系列三件套裝：大陸售價2600元，美國官網285美元，大陸價格高出42%54% 電子產品蘋果、佳能、索尼、尼康等大陸與國外差

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