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房地產公司產品創新立面設計研究報告.pdf（139頁）

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上傳人：故事編號：198453 2021-11-12 139頁 47.29MB

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1、綠城中國產品創新課題研究 Innovation Research of Production System for Green Town 關于綠城中國產品創新課題研究的理解 ? 拓展綠城土地市場及戰略開發市場下放新市場下的目標客群成本投入與項目收益的平衡合理的成本控制新市場下追求綠城品質的新客群新市場下的目標客群新客群敏感點？高效運用資源實現高效品質和高效配置成本品質設計策略綠城中國產品創新課題研究Innovation Research of Production System for Green Town 前期研究客群研究購買力敏感點分析綠城研究產品類2、型產品標識性產品成本分析客群如何理解綠城品質？綠城品質體現在哪里？產品選型微創新基于綠城成熟產品創新對標國際 / 同級房企成本控制規劃總圖指標相關形態相關可售比不可售分布地面停車比例樓棟數目板樓 / 點樓架空層設置建筑單體地上建筑建筑平面戶型標準化首層大堂電梯數量及選型層高體形系數贈送率結構體系機電設備地下建筑地下室地下開挖層數地下室層高覆土厚度停車效率坡道個數及位置人防設置基坑圍護結構體系機電設備建筑立面門窗系統外立面裝修頭部基座以上主體基座單元門欄桿百葉窗墻比尺寸大小開啟方式門窗構造3、單體精裝首層大堂地下大堂標準電梯廳面積指標層高指標裝修標準消防連廊設備用房單體設備大區景觀配套服務物業管理社區辦公商業零售公建配套南方低成本建筑成本研究解題思路產品創新課題研究設計策略綠城中國產品創新課題研究Innovation Research of Production System for Green Town 合理控制成本保證核心品質對綠城 140 面積段的高層立面進行全新風格以及原風格微創新的設計研究具體目標設計策略綠城中國產品創新課題研究Innovation Research of Production System for Green Town 立面標識性橫線條邏輯：綠城典型產品的橫向立面風格與最大化利用景觀資源一脈相承原風格的微創新則延續橫線條邏輯，在合理控制成本的同時，研發立面的微創新。中心景觀花園最大

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