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1、1 華中事業部研究策略中心 以客戶需求不為導向的持續創新 萬達襄樊長虹路地塊市場調研報告 2 華中事業部研究策略中心 以客戶需求不為導向的持續創新 市場建議報告提綱市場建議報告提綱 宏觀環境 區域市場 商業部分 公寓部分 附件 3 華中事業部研究策略中心 以客戶需求不為導向的持續創新 一、宏觀環境一、宏觀環境 經濟指標及產業規劃 城市發展分析 房地產發展現狀及趨勢 整體市場小結 4 華中事業部研究策略中心 以客戶需求不為導向的持續創新 國民生產總值與人均國民生產總值與人均GDPGDP均保持了良好的增長態勢：均保持了良好的增長態勢： 2004年以來，襄樊市GDP已連續三年保持兩位數 的增長速度。2、2008年，襄樊市完成國內生產總值 1002.46億元，同比增長14.6，高于全省平均水平 1.2個百分點，總量邁進千億大關，增幅創歷史新 高，五年來首次超過全省平均水平。 襄樊市人均生產總值由2000年的6410元上升到18666 元，增長了191.2%。2005-2008年，襄樊市經濟發展 呈現逐年快速增長的趨勢，連續三年GDP增長率高 于或接近湖北省GDP平均增長率，高于全國平均 GDP增長率。近兩年，襄樊市年均增長13.75，比 “十五”期間年均增長8.8的水平提高了5個百分 點。 宏觀環境宏觀環境 宏觀經濟指標宏觀經濟指標 417 500 511 592 675 786 1002 03、 200 400 600 800 1000 1200 2002200320042005200620072008 襄樊市歷年國民生產總值概況襄樊市歷年國民生產總值概況 國民生產總值（億元） 7225 7787 8827 10407 12421 14478 18666 0 5000 10000 15000 20000 2002200320042005200620072008 襄樊市歷年人均襄樊市歷年人均GDPGDP 歷年人均GDP(元） 5 華中事業部研究策略中心 以客戶需求不為導向的持續創新 產業規劃及發展分析產業規劃及發展分析 產業結構中以第二產業為主，且增長較快，其次為第三產業；產業結構中以第二產業為主，且增長較快，其次為第三產業； 襄樊市城區主要承載第二產業和第三產業，其中第二產業主要 還是依托二汽，第三產業在樊城區內和魚梁洲生態旅游區。 第一產業 第二產業 第三產業 2007年 17