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1、xxxx 地產(chǎn)集團地產(chǎn)集團 制制 度度 性性 文文 件件 編號：編號：JZYJZY- -DCJTDCJT- -GCGC- -BFBF- -20172017- -002002- -1 1 版本：第版本：第 2 2 版版 第第 1 1 頁，共頁，共 2222 頁頁 xxxx 地產(chǎn)集團第三方品質(zhì)檢查評估管理辦法地產(chǎn)集團第三方品質(zhì)檢查評估管理辦法 版本版本信息記錄信息記錄 版本版本 修改內(nèi)容摘要修改內(nèi)容摘要 起草起草/ /修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 生效日期生效日期 1 制度發(fā)布 2017-3-3 2 1、評估權(quán)重里質(zhì)量風險得分由 20% 改為 25%， 管理動作得分由 15%改為 102、%； 2、入伙評估綜合得分從 70 分改為 72 分，入伙半年評估綜合得分從 70 分改為 75 分； 3、對加扣分項進行了修改； 4、對獎勵標準、懲罰標準進行了修 訂； 5、對單項成績檢查及格分數(shù)線進行 了修訂； 6、對土建、精裝、商業(yè)評分表格修 改； 7、增加了對區(qū)域獎懲要求。 xxxx 地產(chǎn)集團第三方品質(zhì)檢查評估管理辦法地產(chǎn)集團第三方品質(zhì)檢查評估管理辦法 1、目的、目的 為促進在建項目產(chǎn)品品質(zhì)的提升，強化地產(chǎn)集團總部對各地產(chǎn)分公司職能 部門的管控能力，從系統(tǒng)上控制項目風險，明確第三方產(chǎn)品質(zhì)量綜合評估檢查 操作辦法及結(jié)果運用，特制訂本辦法。 2、適用范圍、適用范圍 適用于地產(chǎn)集團開發(fā)的所有3、在建項目的綜合評估檢查工作。 3、定義、定義 巡檢：是指由合同關(guān)系獨立于被巡檢方的、相對獨立的、具有相應資質(zhì)主 體單位主持的工程檢查活動。 3.2 第三方檢查組：由第三單位組織的工程巡檢人員,以下簡稱“檢查組” 。 3.3 飛行檢查：事先不通知被巡檢部門的現(xiàn)場檢查方式。 3.4 管理動作檢查：指對甲方、監(jiān)理、總包樣板管理、可視化管理、材料管 理、標準化施工、審圖動作、內(nèi)頁資料等一系列過程管理動作的檢查。 4、職責、職責 4.1 地產(chǎn)集團工程職能部門：地產(chǎn)集團工程職能部門： 負責統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)地產(chǎn)集團在建項目的評估工作，每季度組織一次在建 項目綜合檢查評估的工作, 檢查組由地產(chǎn)集團委托第三方巡檢單位安排人員進 行巡檢，要求地產(chǎn)分公司各職能部門的分管管理層和指定人員、項目部負責人 和指定人員配合參加檢查。 4.2 地產(chǎn)集團各區(qū)域工程職能部門：地產(chǎn)集團各區(qū)域工程職能部門： 負責協(xié)助地產(chǎn)集團梳理項