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度中國鐵建·翡翠國際別墅洋房推廣方案
度中國鐵建·翡翠國際別墅洋房推廣方案.pdf
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別墅營銷
上傳人：故事 編號：198734 2021-11-12 77頁 6.91MB

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1、翡 翠 進 階 計 劃 中國鐵建翡翠國際度推廣構思 CONTENTS 目錄 PART1：推廣命題思考 PART2：項目價值再解讀 PART3：項目競品掃描 PART4：改善客群洞察 PART5：視覺進階演繹 PART6：推廣執行部署 PART1：推廣命題思考 2016年翡翠國際收獲了什么？ 營銷節點 推廣階段 推廣主題 4月5月6月7月8月9月10月11月12月 4月27日臨 時接待處開 放 5月15日首 次認籌& 城市會客廳 同步開啟 5月26日 “翡翠雙星 璀璨西安” 媒體酒會舉 行 4月14日萬 科&中國鐵 建簽約儀式 舉行 6月9日 3/5/7#樓樣 板間開放 6月11日 3/5/7#2、開盤 推出376套 高層產品 7月31日 T2/T3/T4 認籌開啟 9月15日 示范區&售 樓部&樣板 間同步開放 9月25日 T3/T4開盤 9月27日T2 開盤 9月14日-17日 線上發布會連 續發聲 翡翠系炒作大盤形象期作洋房推廣期熱銷 曲江大道 翡翠國際 一席翡翠 一城眾望所向 曲江大道 中央居住區 珍藏曲江 翡翠洋房 12月30日 43#樓開盤 曲江大道 中央居住區 曲江層面 &第一梯隊高端人居形態的補充 &曲江一期居住價值的大幅抬升 &曲江超百萬方中央大盤的形象占位 層面 &高端翡翠系的成功落地 &西安高端代表作的市場占位 &西安2016年最熱銷項目之一 客戶層面 &滿足了曲江3、品質首置和高端改善客戶需求的好產品打造 &成為客戶彰顯身份的高品質社區標簽 &為客戶開啟一種生活方式“翡翠系” 曲江大道 中央居住區 2016年翡翠國際推廣體系 形象構建 翡翠系高端作品 核心訴求 曲江大道+翡翠系 價值體系 高端血統 | 醇熟地段 | 智慧高地 | 超百萬方 | 豐盛之城 | 法式秘境 | 除霾裝修 | 豐盈人生 麥芒觀點 1.2016年我們向市場講了一個“翡翠系很高端” 的故事，但故事遠遠沒有講完講透，只是“熱身而已” 2.2016年的翡翠國際，產品并不純粹，進入曲江第一高 端 梯隊，但并非曲江第一高端物業 翡翠國際 2017 &產品進階：T2改善產品為主流 &價格進階：全線產品提價，追求高溢價 &客戶進階：面向真正的高端置業客群 &配套進階：會所負一層即將開放 翡翠國際推廣使命已然清晰 高溢價
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