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房地產公司標準化系統操作指引
房地產公司標準化系統操作指引.ppt(41頁)
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上傳人:故事 編號:198787 2021-11-12 41頁 2.10MB

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1、新標準化2.0介紹及系統操作指引 P2 目 錄 標準化管控的必要性及優化情況 標準化系統操作及流程指引 標準化階段評估操作指引 扣罰管控制度 1 2 3 4 P3 01 標準化管控的必要性及優 化情況 P4 年:剩年:剩4個月,已有個月,已有50多個新項目,約多個新項目,約200 億;億; 2016年:預年:預31個新項目,暫個新項目,暫234億。億。 背景 P5 新項目標準化勢在必行! 搭建成果為導向的 標準化體系,確保 新項目過程管理量 化可控 一線管理人員能高 效執行碧桂園的營 銷打法,深化營銷 工作的計劃性預警 與管控 佛肇區域眾多新項 目蓄勢待發,截至 年1010月,佛肇 區域共有72、 7個新項 目籌備或沖刺中 成果導向量化可控 提升一線執行力 新項目蓄勢待發 目標 P6 對比對比 P7 優化優化 梳理標準化節點:梳理標準化節點:根據營銷全過程劃分五大階段,形成根據營銷全過程劃分五大階段,形成122個工作集群;個工作集群; 在原有在原有205個節點基礎上,重新確定個節點基礎上,重新確定177個節點,其中個節點,其中70項總部監控節點項總部監控節點 ,107項區域監控節點;項區域監控節點; 重新確定節點屬性:重新確定節點屬性:節點屬性分為節點屬性分為118固定事項,固定事項,8項個性事項,項個性事項,28項可項可 選事項,選事項,23項工作事項;項工作事項; P8 固定事項:3、必須完成的事項,且完成方式是固定丌可變的;例如:確定案名、前期項 目管理人員的到位等,屬性框中填寫為固定事項 可選事項:必須完成的事項,但完成方式可以有多種選擇;例如:品牉落地的宣傳執 行,可選用戶外投放、電視、電臺、報媒、小蜜蜂派單等一項戒多項工作就可以達到 預期的目的(需在節點中列出多種執行方式,供項目選擇); 個性事項:項目根據實際需要選擇性執行,例如:項目考慮想貨量推售、費用情冴等 ,選擇是否拍攝3D影視片; 工作事項:沒有明確開始時間戒結束時間的事項 節點屬性說明 P9 燈號設置:所有節點共設置實時藍燈、綠燈、實時紅燈、橙燈四種燈號; 節點完成判定:所有方案申報類標準化工作節點全部由標準化系統內發起審批流程, 流程終審后錄入填報記錄即可,無需再上BIP流程 燈 號 燈號說明 藍燈 節點已處亍執行時間期間 綠燈 節點已完成 紅燈 節點逾期未完成 橙燈
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