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1、華聯(lián)進(jìn)賢灣國際旅游度假區(qū) 水上項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案匯報(bào) 2 水上項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 說明書 圖集 鳥瞰圖 3 游客接待中心 4 生態(tài)島嶼公園 5 進(jìn)賢灣湖區(qū)水上降落傘活動(dòng)區(qū) 6 進(jìn)賢灣湖區(qū)帆船帆板活動(dòng)區(qū) 7 生態(tài)森林公園-安龍碼頭 8 生態(tài)水公園 9 目錄 10 1.項(xiàng)目背景研究/11 1.1發(fā)展趨勢/12 1.2 水上旅游發(fā)展現(xiàn)狀/15 1.3 上位規(guī)劃分析/17 1.4 場地分析/20 2.思路與目標(biāo)/26 2.1 項(xiàng)目認(rèn)知/27 2.2 規(guī)劃思路/28 2.3 發(fā)展目標(biāo)/29 2.4 分階段目標(biāo)/30 2.5 市場定位/31 3.布局與產(chǎn)品/32 3.1 空間布局/33 3.2 項(xiàng)目體2、系/36 3.3 分區(qū)設(shè)計(jì)/37 3.4 產(chǎn)品設(shè)計(jì)/75 4. 交通規(guī)劃/81 4.1 交通系統(tǒng)規(guī)劃/82 4.2 碼頭規(guī)劃/83 5.開發(fā)保障/84 5.1 開發(fā)與經(jīng)營模式/85 5.2 市場開拓策略/86 5.3 應(yīng)急救援與管理/91 5.4 資源保護(hù)/99 5.5 控制性開發(fā)策略/101 5.6 財(cái)務(wù)分析/103 11 1.項(xiàng)目背景研究 1.1 發(fā)展趨勢 12 生態(tài)的世紀(jì) 幸福水岸的詩意棲居 休閑的時(shí)代 千島湖 進(jìn)賢灣 環(huán)境問題凸顯 旅游方式轉(zhuǎn)變 崇尚回歸自然本真 身心與自然和諧統(tǒng)一 生活節(jié)奏逐漸加快 休閑旅游逐漸興起 千島湖山清水秀、碧島環(huán)悠，良 好的生態(tài)條件為項(xiàng)目開發(fā)作基礎(chǔ)。 進(jìn)賢灣3、定位國際休閑旅游度假區(qū)， 也是千島湖未來五年重點(diǎn)打造休 閑度假區(qū)之一。 千島湖的山水資源為游客提供了 絕佳的親水平臺(tái)，現(xiàn)有的水上交 通設(shè)施為項(xiàng)目作保障。 1.1 發(fā)展趨勢 13 水上游樂、運(yùn)動(dòng)、觀光旅游市場 傳統(tǒng)意義上的水上旅游，具有一定的局限性，但仍表現(xiàn)出了極大 的市場號(hào)召力，僅上海一地，以船舶為媒介的各類水上交通旅游 市場和以游船游艇運(yùn)動(dòng)為代表的專業(yè)水上運(yùn)動(dòng)市場，在2010年， 其市場總額已經(jīng)突破100億元大關(guān)。 大眾濱水休閑、娛樂、度假市場 伴隨我國國民休閑計(jì)劃的展開，大眾休閑及與之相關(guān)的觀光和度 假市場正在蓬勃興起。水上旅游作為一種新興的旅游形式，其未 來的發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｆ渚薮蟮氖袌鰸摿χ饕獊碜跃薮蟮臐撛诳蛻?群和日漸開放的休閑度假觀念。 水上旅游發(fā)展趨勢 1.1 發(fā)展趨勢 水上旅游市場正在經(jīng)歷一個(gè)由高端到大眾，由專業(yè)到業(yè)余的過程。未來，水上旅游市場的概念范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，從而形成