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2012房地產(chǎn)集團成本管理標(biāo)準(zhǔn)(25頁)
2012房地產(chǎn)集團成本管理標(biāo)準(zhǔn)(25頁).doc
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上傳人:故事 編號:198942 2024-10-29 26頁 350KB

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1、xx 集 團 成成 本本 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 2012(B)版 編制:編制: 審核:審核: 批準(zhǔn):批準(zhǔn): 成本控制中心成本控制中心 二二 0 0 一二年七月一二年七月 目目 錄錄 一、工程造價標(biāo)準(zhǔn)一、工程造價標(biāo)準(zhǔn) 1 二、設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)二、設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn) 6 1、主要材料設(shè)備選型與造價 6 2、主要材料設(shè)備品牌 8 3、外墻面磚與石材選用標(biāo)準(zhǔn) 9 4、地磚選用標(biāo)準(zhǔn) 10 5、鋁合金門窗選用標(biāo)準(zhǔn) 11 三、弱電系統(tǒng)成本標(biāo)準(zhǔn)三、弱電系統(tǒng)成本標(biāo)準(zhǔn) 14 一、工程造價標(biāo)準(zhǔn)一、工程造價標(biāo)準(zhǔn) 序序 號號 費用項目名稱費用項目名稱 城市廣場城市廣場 五星級酒店五星級酒店 快捷酒店快捷酒店 酒店式公寓酒店式公寓 高層住宅2、高層住宅 小高層住宅小高層住宅 多層住宅多層住宅 別墅別墅 商業(yè)街商業(yè)街 辦公樓辦公樓 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 造價 (元/m2) 一一 土地成本土地成本 二二 前期費用前期費用 2-1 勘察費用勘察費用 1) 建設(shè)工程勘察合同 2) 建設(shè)工程勘察設(shè)計委托書 3) 測繪合同 2-2 規(guī)劃設(shè)計費規(guī)劃設(shè)計費 1) 建筑設(shè)計合同 2) 室內(nèi)裝飾設(shè)計 3) 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 4) 景觀設(shè)計合同 5) 娛樂項目設(shè)計 6) 影院項目設(shè)計 7) 地下人防工程設(shè)3、計 0.09 8) 樣板房裝飾工程設(shè)計 9) 供熱設(shè)計 2-3 報批報建費報批報建費 1) 地震安全性評價系統(tǒng) 2) 規(guī)劃技術(shù)服務(wù)委托合同 3) 環(huán)境影響評估合同 4) 白螞蟻防治 5) 質(zhì)檢費 6) 工程檢測費 7) 環(huán)境檢測費 8) 消防檢測費 9) 備案費 10) 審圖費 2-4 工程監(jiān)理費工程監(jiān)理費 2-5 工程造價咨詢費工程造價咨詢費 0 2-6 臨時工程費臨時工程費 ) 臨時圍墻 ) 臨時用電 3) 臨時用水 4) 售樓處工程 土建安裝工程(土建及水電) 裝修工程 室外工程及綠化 售樓處設(shè)計 三三 建安工程成本建安工程成本 3-1 基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程 1) 室外給水管網(wǎng) 4.50 2) 室外排水管網(wǎng) 3) 紅線外電纜工程 4) 紅線內(nèi)高壓設(shè)備及電纜工 程 0 5) 室外弱電管網(wǎng) 6) 室外燃?xì)夤芫W(wǎng) 7) 室外采暖管網(wǎng) 8) 小區(qū)車行道路工程 12.60 9)
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