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建筑工程公司建設(shè)工程合同管理制度【11頁】
建筑工程公司建設(shè)工程合同管理制度【11頁】.DOC
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上傳人:故事 編號(hào):200804 2021-11-15 11頁 78KB

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1、2Z204011 建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容 一、 建設(shè)工程施工合同的法定形式(2012 單;2014 單;2015 多;2016 單) 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 二、 合同的內(nèi)容(2014 單;2015 單) (1)當(dāng)事人;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)款或報(bào)酬;(6)履行期限;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭(zhēng)議的方法。 其中,第一條、第二條、第三條是必備條款。 三、 建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容(略) 四、 建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)(2016 多) 建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)(見表 4-1)。 表 4-1 建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù) 發(fā)包人的2、主要義務(wù) 承包人的主要義務(wù) (1)不得違法發(fā)包(如肢解工程) (1)不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程 (2)提供必要施工條件(原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技 (2)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工 術(shù)資料等) (3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查(發(fā)包人在不妨礙承包人正常 (3)及時(shí)檢查隱蔽工程(隱蔽前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人 作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)戢進(jìn)行檢查。隱 檢查。發(fā)包人沒冇及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程日期, 蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。) 并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失) (4)交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程 (4)及時(shí)驗(yàn)收工程 (5)建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理 (5)支付工程價(jià)款3、 2Z204012 建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定 一、建設(shè)工程工期 (一) 開工及開工日期 1、 正常情況:承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 2、 承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前 7 天,以書面形式向總監(jiān)理工稈師提出延期開工的理由和要求。 總監(jiān)理工 程師應(yīng)于接到申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人;48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人耍求,工期順延。 3、 因發(fā)包人原因不能按期開工,工程師以書面形式通知承包人,工期順延并賠償損失。 (二) 暫停施工 1、暫停施工程序一一 48 小吋內(nèi) 2、新停施工后果 (1) 發(fā)包人原因造成停工的,工期順延并賠償損失,承擔(dān)追加合同款; (2) 承包人原因造成停工的,工期不予順延,承包人承擔(dān)費(fèi)用。 (三) 工期順延 1、 工期順延經(jīng)工程師確認(rèn)予以順延; 2、 承包人可在延誤情況發(fā)生后 14 夭內(nèi)以書血形式向工程師提出報(bào)告;工程師 1
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