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房地產(chǎn)開發(fā)公司薪酬設(shè)計(jì)方案推銷素質(zhì)提升(71頁)
房地產(chǎn)開發(fā)公司薪酬設(shè)計(jì)方案推銷素質(zhì)提升(71頁).ppt
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薪酬方案
上傳人:故事 編號:201223 2021-11-15 71頁 1.52MB

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1、推銷員素質(zhì)提升(一)推銷員素質(zhì)提升(一) 目錄 推銷的發(fā)展歷程 推銷的概念和特點(diǎn) 掌握推銷的要素和原則 了解推銷的過程 熟悉推銷方格和推銷模式 目錄 推銷的發(fā)展歷程推銷的發(fā)展歷程 推銷的概念和特點(diǎn) 掌握推銷的要素和原則 了解推銷的過程 熟悉推銷方格和推銷模式 推銷的的發(fā)展歷程 生產(chǎn)力低下,產(chǎn)品 極大不豐富 物物交換 沒有推銷 推銷是如何產(chǎn)生的?推銷是如何產(chǎn)生的? 在遠(yuǎn)古時代在遠(yuǎn)古時代 推銷的發(fā)展歷程 舊石器時代 新石器時代 青銅器時代 鐵器時代 蒸汽機(jī)時代 電氣時代 推銷是伴隨著生產(chǎn)力的提升而產(chǎn)生的推銷是伴隨著生產(chǎn)力的提升而產(chǎn)生的 推銷的發(fā)展歷程 生產(chǎn)力極大提高 產(chǎn)品極大豐富,出現(xiàn)了 供大于求2、的局面 推銷產(chǎn)生了 推銷的的產(chǎn)生意義 托馬斯.沃森(IBM創(chuàng)始人) “一切都從推銷開一切都從推銷開 始,假如沒有推銷,始,假如沒有推銷, 整個美國就沒有商業(yè)。整個美國就沒有商業(yè)。 托馬斯托馬斯.沃森沃森 目錄 推銷的發(fā)展歷程 推銷的概念和特點(diǎn)推銷的概念和特點(diǎn) 掌握推銷的要素和原則 了解推銷的過程 熟悉推銷方格和推銷模式 推銷的概念和特點(diǎn) 廣義: 推銷泛指人們在社會活動中,通過一定的渠 渠道進(jìn)行信息的傳遞和交流,把自己的意愿、觀 念、思想傳遞給對方并使對方接受和采納,從而 使雙方滿意的活動。 廣義的推銷 外交談判 父母說服孩子 老師教育學(xué)生 戀愛 最早的銷售 世界最早的銷售世界最早的銷售 世界最3、早的推銷員 狹義推銷狹義推銷 狹義推銷是指企業(yè)推銷人員直接與潛在顧 客進(jìn)行接觸、溝通、洽談,采用幫助或說服等 手段,促進(jìn)客戶采取購買行為的活動過程。 推銷員:克里斯 加德納(當(dāng)幸福來敲門) 推銷定義的理解(1) 推銷就是發(fā)覺 和滿足客戶的需 要,幫助和說服 顧客購買。 沒有需求的地方,沒有需求的地方, 就沒有購買的行為。只就沒有購買的行為。只 有發(fā)現(xiàn)、喚起甚至創(chuàng)造有發(fā)現(xiàn)、喚起甚至創(chuàng)造 客戶對于產(chǎn)品和服務(wù)的客戶對于產(chǎn)品和服務(wù)的 需要,才能實(shí)現(xiàn)一次成需要,才能實(shí)現(xiàn)一次成 功的銷售。功的銷售。 湯姆 霍普金斯 推銷定義的理解(1) 湯姆湯姆 霍普金斯(霍普金斯(Tom Hopkins) 推銷定義的理解(1) 推銷是致力于通過推銷是致力于通過 交換過程以滿足人類交換過程以滿足人類 需求和欲望的人類活需求和欲望的人類活 動。動。 菲利普菲利普. .科特勒科特勒 (現(xiàn)代營銷學(xué)之父(現(xiàn)代營銷學(xué)之父) 菲
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