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國際購物中心租戶績效考核制度【17頁】
國際購物中心租戶績效考核制度【17頁】.doc
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管理制度
上傳人:故事 編號:201418 2021-11-15 17頁 55.04KB

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1、 商戶績效考核管理規定商戶績效考核管理規定 為進一步提高購物中心經營商戶的市場競爭意識, 全面提升 商戶的經營管理水平和服務質量, 鞏固加快購物中心的發展, 特 制定本績效考核規定。 一、考核內容商場對全體經營專柜實行百分制績效考核, 具體內容如下: 1、安全防火防盜: 2、店堂環境管理: 3、經營誠信服務: 4、遵章守紀: 二、考核方法績效考核由商務部負責實施,考核結果分為模 范、優秀、良好、合格和不合格四個級別。商場根據四項考核內 容采取按百分制直接打分的辦法進行,每三個月為一個考核周 期,考核平均分在 90 分以上為模范優秀經營商戶,優秀經營業 者有權參加購物中心年終優秀商鋪評比; 商場2、在不同階段的宣傳 活動中將著重針對其進行宣傳; 享受商場針對優秀業者推出的 “五星級”免費服務體系中的所有服務項目;并有權申請參加購 物中心商戶會員組織;考核平均分在 80 分以上(不含 80 分) 為優秀經營者,有權參加購物中心年終優秀商鋪評比,商場在階 段性的宣傳活動中將著重針對其進行宣傳; 享受商場針對良好業 者推出的“星級”免費服務體系中的所有服務項目。65 分80 分為優秀(含 65 分) ,60 分65 分的商戶商場將給予告誡, 期限為三個月,告誡期后有明顯改觀的記入合格檔次,否則記入 不合格檔次,告誡期(三個月)滿后不合格專柜將商場將對其進 行停業整頓,兩次以上被商場因績效考核停3、業整頓的商戶,合同 期滿商場將取消其商鋪的優先承租權。 每項考核內容中的分項第 一次違反按規定分值扣除,第二次重復違反,雙倍扣分。 “星級”服務項目: 1、商場的廣播室、LED 提供三個月時間每天三個時段的企 業和產品宣傳。 2、提供購物中心免費廣告位。 3、免除 15 天物業費(免除的物業費在次年的經營合同中順 延,如次年該業戶主動放棄經營則視為自動放棄該項獎勵) 。 4、在商場顯著位置上,將評優排行榜予以公布,使進入商 場的消費者首先能看到排行榜, 鼓勵消費者到優秀經營業戶購買 商品,使優秀經營業戶得到實惠。 5、推廣中心企劃人員在年內的每一個節日,將針對商戶的 需求和經營情況策劃活動方案,并跟蹤實施。 “五星”及服務項目: 1、商場的廣播室、LED 提供半年時間每天三個時段的企業 和產品宣傳。 2、提供中央購物廣場免費廣告位。 3、免除 1 個月物業費(免除的物業費在次年的經營合同中
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