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1、 1 保安員工作手冊 一、目的：一、目的： 為了更好的規(guī)范員工的日常行為，使新進員工盡快的熟悉各崗位職責(zé)和操 作程序，特制定本手冊。 二、適用范圍：二、適用范圍： 適用于環(huán)球中心秩序維護部全體員工。 三、浙江耀江物業(yè)管理有限公司概況三、浙江耀江物業(yè)管理有限公司概況 浙江耀江物業(yè)管理有限公司成立于 1996 年，是一家按現(xiàn)代企業(yè)制度規(guī)范 運作，具有國家一級資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理公司。公司目前管理的物業(yè)面積已 達 400余萬平方米，管理的物業(yè)類型有專業(yè)寫字樓、政府機關(guān)辦公大樓、高 檔公寓、大型綜合物業(yè)及大型住宅小區(qū)，是目前浙江省物業(yè)管理起步最早、 規(guī)模最大、物業(yè)類型最多的企業(yè)之一。 公司分九大職能部門2、多個物業(yè)服務(wù)中心及多家專業(yè)公司。職能部門如下： 目前公司所管項目包括：國際大廈、發(fā)展中心、涌金廣場、市國土局大樓、文錦苑、文 欣苑、聯(lián)銀大廈、浙江省工行、濱江軟件園、下城行政中心、天堂軟件園、東新園、耀江 廣廈、北景園、太古廣場、紹興移動客服中心、溫嶺行政中心、上虞市民中心、高新產(chǎn)業(yè) 大樓、文鼎苑、浙江省疾病預(yù)防控制中心、杭州市疾病預(yù)防控制中心、杭州銀行、環(huán)球中 心、江西湖口行政中心、江西鄱陽縣行政中心 27 個項目。 企業(yè)精神：團結(jié)、敬業(yè)、務(wù)實、進取企業(yè)精神：團結(jié)、敬業(yè)、務(wù)實、進取 團結(jié)：團結(jié)是合作的體驗，是彼此保持各自特長的同時相互協(xié)作；團結(jié)是力量的凝聚，是 并肩作戰(zhàn)，共同面對所有挑戰(zhàn)。3、 敬業(yè)：敬業(yè)是一種積極的人生態(tài)度，為別人工作，更是為自己工作，蘊涵著對事業(yè)、對社 會的奉獻以及企業(yè)榮辱與共的精神。 務(wù)實：務(wù)實的精神告訴我們，羅馬城不是一天建成的。我們的事業(yè)更多是默默無聞，需要 的是腳踏實地，一步一個腳印。 進取：進取不是墨守陳規(guī)，是一種與時俱進、開拓創(chuàng)新的思想火花，是一種知難而上、勇 于拼搏的團隊準(zhǔn)則。 服務(wù)理念服務(wù)理念：真誠服務(wù) 精細(xì)管理 質(zhì)量方針：質(zhì)量方針： 科學(xué)規(guī)范的管理 優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù) 浙江耀江物業(yè)管理有限公司 辦公室 品質(zhì)管理部 市場部 工程部 財務(wù)部 環(huán)境綠化管理部 安全秩序管理部 樓宇智能技術(shù)中心 物業(yè)顧問咨詢中心 各物業(yè)服務(wù)中心（處） 2 舒適安全的環(huán)境 奉獻進取的精神 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)： a）公司所管物業(yè)在綜合驗收后并開展正常物業(yè)管理服務(wù)的三年內(nèi) 100%達到市級或市級以 上優(yōu)秀物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)； b）用戶對服務(wù)的滿意率達 95%以上； c）對用戶報修處理