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房地產開發(fā)建設管理制度之質量管理與考核(15頁)
房地產開發(fā)建設管理制度之質量管理與考核(15頁).doc
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管理制度
上傳人:故事 編號:201496 2021-11-15 15頁 29.50KB

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1、 房地產開發(fā)建設管理制度之質量管理與考核房地產開發(fā)建設管理制度之質量管理與考核 房地產開發(fā)建設管理制度之質量管理與考核提要:地區(qū) 公司如要求對集團設計院下發(fā)的規(guī)劃方案、單體外立面方 案、裝修方案或園林集團下發(fā)的園林景觀方案進行方案性的 較大調整 房地產開發(fā)建設管理制度之質量管理與考核 第二章工程建設質量管理與考核 第一節(jié)設計質量管理 第三十一條各地區(qū)項目的規(guī)劃、單體平面方案、外立面 方案、外立面材料方案、裝修方案由集團設計院確定,報集 團董事局主席審批后執(zhí)行。單體擴初設計條件和樣板房裝修 施工圖及豪裝交樓裝修施工圖由集團設計院負責完成。 第三十二條各地區(qū)項目的園林方案由園林集團確定,報 集團董2、事局主席審批后執(zhí)行。園林施工圖由園林集團負責完 成。 第三十三條地區(qū)公司如要求對集團設計院下發(fā)的規(guī)劃 方案、單體外立面方案、裝修方案或園林集團下發(fā)的園林景 觀方案進行方案性的較大調整,必須由地區(qū)公司負責人報董 事局主席批準后實施。未經(jīng)批準擅自調整并實施的,給予總 工室主任降三級工資的處罰,管理中心考核。 第三十四條地區(qū)公司必須報集團設計院審批的有:單體 擴初設計、單體施工圖、地勘布孔圖及技術要求、小型中央 空調配臵方案、小區(qū)智能化配臵方案。未報審直接實施的, 每單扣罰總工室負責人 100 元。綜合計劃部考核。 第三十五條地區(qū)公司新地塊開展規(guī)劃設計的申請報 告報經(jīng)集團董事局主席審批后,設計院方可3、開始項目規(guī)劃 設計工作,并于 5 天內審批通過、下發(fā)。否則,每延遲一天, 扣罰相關責任人 100 元。管理中心考核。 集團設計院下發(fā)擴初設計條件起 5 天內組織項目總建筑 師、各專業(yè)總工、項目小組設計人員、總工室各專業(yè)人員及 外委設計院項目總負責和各專業(yè)設計人員召開技術交底會 并解答問題。否則,扣罰集團設計院相關負責人 100 元。管 理中心考核。 第三十六條地區(qū)公司總工室必須將詳勘勘探布點方案 及技術要求報集團設計院審核通過后才能組織勘探施工。否 則扣罰地區(qū)公司總工室負責人 500 元。集團設計院審核時間 為天,每延遲 1 天,扣罰集團設計院院長 50 元,建筑研 究中心總經(jīng)理 100 元。管理中心考核 第三十七條地區(qū)公司總工室應于單體施工圖設計前組 織當?shù)卦O計院進行單體擴初設計,初步審核通過后,報集團 設計院審批。審批通過后方可進行單體施工圖設計。否則, 每單扣罰總工室負責人 100
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