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住宅小區房地產開發集團設計管理制度(17頁)
住宅小區房地產開發集團設計管理制度(17頁).doc
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管理制度
上傳人:故事 編號:202091 2021-11-15 17頁 72.50KB

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1、 地產集團設計管理制度地產集團設計管理制度 目目 錄錄 第一章 總 則 . 1 第二章 設計方案審批權限劃分 . 1 第三章 方案設計管理 . 2 第四章 擴初設計管理 . 4 第五章 方案調整申報審批 . 5 第六章 施工圖設計管理 . 6 第七章 設計變更管理 . 8 第八章 設計報建管理及設計服務 . 10 第九章 其 它 . 12 1 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 本制度適用于集團設計院及地區公司的設計管理工作。 第二條第二條 集團設計院負責集團地產項目的規劃和單體設計及審核,制定各 項設計標準,并對地區公司總工室進行管理、指導、監督、檢查、考核。 第三條第三條 地區公司總工2、室負責地區項目的設計管理工作。 第二章第二章 設計方案審批權限劃分設計方案審批權限劃分 第四條第四條 報集團董事局主席審批的方案報集團董事局主席審批的方案 1、 小區規劃方案; 2、 超高層地標綜合體項目定位; 3、 超高層公建和商業綜合體平立面方案; 4、 住宅新交樓標準裝修方案; 5、 未標準化的重要公建裝修方案; 6、 超高層地標綜合體的泛光照明方案及大型項目的聲光電方案。 集團設計院完成后,由相關集團總規劃師審核并組織向董事局主席匯報。 第五條第五條 報集團總規劃師審批的方案報集團總規劃師審批的方案 1、 小區項目定位; 2、 小區豎向設計條件; 3、 小區地下室范圍方案; 4、 小區3、建筑泛光照明方案; 5、 住宅新戶型單體平立面和外立面材料方案; 6、 社區商業平立面和外立面材料及泛光照明方案; 7、 重要公建平立面和外立面材料及泛光照明方案; 8、 超高層公建電梯選型和綠建標準及幕墻方案; 9、 大型專業游樂設施選型方案; 10、 公建裝修檔次定位; 11、 住宅新交樓標準裝修材料方案; 12、 已標準化的住宅交樓標準裝修方案及其材料方案的優化; 13、 示范單位裝修方案和裝修材料方案及軟裝方案; 14、 重要公建裝修方案和裝修材料方案及軟裝方案。 集團設計院完成后,報相關集團總規劃師審批,其中住宅新戶型單 體平面方案和重要公建平立面方案需報集團董事局主席備案。 2 第六條第六條 報集團設計院院長審批的方案報集團設計院院長審批的方案 1、 小區住宅屋頂選型方案; 2、 已有戶型的標準化及優化方案; 3、 已有公建的標準化及優化方案; 4、 小型公建平立面及外立面材料
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