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1、開發(fā)區(qū)十二平方公里項(xiàng)目拆遷安置房工程開發(fā)區(qū)十二平方公里項(xiàng)目拆遷安置房工程管理方案管理方案 目目 錄錄 前 言 . 1 1. 項(xiàng)目概況 . 2 1.1. 項(xiàng)目名稱 . 2 1.2. 項(xiàng)目位置 . 2 1.3. 用地規(guī)模及建筑面積 . 3 1.4. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局 . 3 2. 工程總體目標(biāo) . 9 2.1. 工期總目標(biāo) . 9 2.2. 質(zhì)量目標(biāo) . 9 2.3. 安全目標(biāo) . 10 2.4. 文明施工目標(biāo) . 10 2.5. 成本目標(biāo) . 10 3. 施工準(zhǔn)備階段 . 12 3.1. 建立組織結(jié)構(gòu)和管理體系，健全管理制度. 12 3.2. 施工準(zhǔn)備階段的原則和要求原則和要求. 16 4. 工程2、的重點(diǎn)與難點(diǎn) . 19 4.1. 工程重點(diǎn) . 19 4.2. 工程難點(diǎn) . 20 5. 施工管理階段 . 23 5.1. 安全文明施工管理 . 23 5.2. 質(zhì)量管理 . 25 5.3. 工期進(jìn)度管理 . 27 6. 成本管理 . 28 6.1. 設(shè)計(jì)階段 . 28 6.2. 招投標(biāo)階段 . 28 6.3. 施工階段 . 29 7. 廉政建設(shè)管理 . 31 8. 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 . 33 8.1. 回遷安置房施工管理階段前期準(zhǔn)備工作. 33 8.2. 回遷安置房工程建設(shè)、交房 . 33 8.3. 安置房周邊市政道路 . 35 8.4. 安置房工程里程碑事件日程 . 36 前前 言言 12 平3、方公里開發(fā)項(xiàng)目是 XX 區(qū)和開發(fā)區(qū)行政資源整合后共同開發(fā)的第一個(gè) 項(xiàng)目， 其中拆遷安置房工程確定為全區(qū)的一號(hào)工程， 是一項(xiàng)民心工程、 民生工程。 總公司接到該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)后給予了高度重視， 要求北京亦莊國(guó)際開發(fā)建 設(shè)有限公司為該項(xiàng)目的實(shí)施主體，承擔(dān) 12 平方公里的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。XXX 總經(jīng) 理要求要集全公司的力量來完成拆遷安置房的建設(shè)任務(wù)。 我公司于今年 4 月份就啟動(dòng)了安置房的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)工作，同時(shí)組織相關(guān)人 員對(duì)安置房工程建設(shè)的管理方案進(jìn)行了策劃，總公司組織了各方面的專家先后三 次對(duì)安置房的管理方案進(jìn)行了充分的研討，全方位對(duì)該方案給予了完善，現(xiàn)匯報(bào) 如下： 1. 項(xiàng)項(xiàng)目概況目概況 1.1. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 本項(xiàng)目名稱為：開發(fā)區(qū)十二平方公里項(xiàng)目拆遷安置房工程。 1.2. 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 本項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西南部（如下圖所示） ，四至范圍分別為： 東至博興八路，西至博