午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、房地產(chǎn)會計全套賬務(wù)處理和涉及稅目房地產(chǎn)會計全套賬務(wù)處理和涉及稅目 一、 房地產(chǎn)涉及的稅種： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附 加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè) 所得稅及代扣的個人所得稅等。 1、營業(yè)稅：稅率 5%。 2、城市維護建設(shè)稅 計稅依據(jù)是按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。 稅率分別為 7% （城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農(nóng)村）。 計算公式: 應(yīng)納稅額=營業(yè)稅 稅率。 3、教育費附加 計稅依據(jù)是按實際繳納增值稅的稅額計算繳納,附加稅率為 3%。 計算公式: 應(yīng)交教育費附加額=營業(yè)稅 3%。 4、印花稅： （1）財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險2、合同，適用稅率 為千分之一； （2）加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五； （3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬 分之三； （4）借款合同，稅率為萬分之零點五； （5）對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬 分之五貼花； （6）營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。 5、個人所得稅： 工資、薪金不含稅收入適用稅率表 全月應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)(元) 全月應(yīng)納稅額不超過 1500 元 3% 0 全月應(yīng)納稅額超過 1500 元至 4500 元 10% 105 全月應(yīng)納稅額超過 4500 元至 9000 3、元 20% 555 全月應(yīng)納稅額超過 9000 元至 35000 元 25% 1005 全月應(yīng)納稅額超過 35000 元至 55000 元 30% 2755 全月應(yīng)納稅額超過 55000 元至 80000 元 35% 5505 全月應(yīng)納稅額超過 80000 元 45% 13505 計算公式： 應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額 適用稅率-速算扣除數(shù) 應(yīng)納稅額=工資薪金收入-3500-“五險一金” 6、所得稅 （1）所得稅的征收方式有兩種：查帳征收和核定征收。 （2）如果屬于核定征收的，按收入計算繳納所得稅。 計算公式： 應(yīng)交所得稅=收入總額*稅務(wù)核定固定比例*所得稅稅率 （3）如果屬于查帳征收的，按利潤計算繳納所得稅。 計算公式： 應(yīng)交所得稅=利潤總額*所得稅稅率 （4）所得稅稅率： 一般企業(yè)所得稅的稅率為 25%, 符合條件的小型微利企業(yè)，減按 20%的稅率征收企業(yè)所得稅。 國家需要重點扶